Все коворкинги России 2024
Новости и статьи о коворкингах
Всё о коворкингах @kovorkingi_ru
Вчера
Офисный формат: работа в здоровой среде
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
Вчера
Офисный формат: работа в здоровой среде
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
16 апреля 2024
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
15 апреля 2024
m2data — свежая аналитика о тенденциях на офисном рынке аренды в Москве
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Тарифы коворкингов
5 500 Р/иное
Флекс
В Тариф `FLEX-10 ночной доступ` включено:
•1 нефиксированное рабочее место в Open Space на 10 ночей (с 20:00 до 10:00)
•Доступ к сети Интернет через WiFi
•Пользование кухней, кофе-поинтами и прочими общественными пространствами
•Право посещения закрытых мероприятий для резидентов
•Доступ в коворкинг 24/7 в период действия тарифа
31 490 Р/месяц
Фикс
Доступ 24/7 к пространству FIX в коворкинге в выбранной локации.
Включено: защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника (до 140 стр. в месяц на печать) и зона кофе-брейка.
Свободное посещение мероприятий комьюнити SOK.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.
Часы переговорных включены (6 часов / месяц).
15 990 Р/месяц
Флекс
Доступ к пространству CLUB в коворкинге с 9:00 до 18:00 в любой локации SOK. В дни мероприятий можно остаться до 23:00.
Защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника и зона кофе-брейка включены.
Свободное посещение мероприятий комьюнити SOK.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.
11 500 Р/месяц
Фикс
Оборудованное oткрытое офиcноe пространcтвo в ковоpкингe «TEЛEГРАФ» в БЦ Ритм
Cеть ковoркингов «ТЕЛEГPAФ» — сoвременноe oфисное пpocтранствo, котoрое oбъединяeт вcе для пoлноцeннoй и комфортной работы. Это гибкий paбoчий oфис: кaбинеты, oрen spаcе, переговорные и общие зоны.
Помимо рабочих мест, здесь есть кафе и лаунж зоны
Наши резиденты имеют преимущества (включено в стоимость):
🗒️ Участие в мероприятиях по развитию бизнеса, обучающих курсах, клубах по интересам.
☕ Напитки (бесплатно и без ограничений)
♟️Технологии развлечений, лаундж зоны
💻 Оборудованные кабинеты и рабочие места
📲 Телефонные кабины для приватных аудио-видео звонков
❗Скоростной Wi-Fi
🖨️ Принт-зоны с системой управления приватной печатью
🖥️ Видео-конференции, системы видео-конференц связи
👩🏻💼 Работа ресепшн с администратором ежедневно с 9:00 до 21:00
☝🏻Ежедневный клининг
📹 Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
💼 Локеры для личных вещей
🔁 СКУД (система контроля и управления доступом)
Доступны различные варианты по стоимости и площади! Звоните!
Будем рады провести для вас экскурсию и ответить на ваши вопросы!
