Все коворкинги России 2024
Новости и статьи о коворкингах
Всё о коворкингах @kovorkingi_ru
16 апреля 2024
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
15 апреля 2024
m2data — свежая аналитика о тенденциях на офисном рынке аренды в Москве
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
4 апреля 2024
Какие факторы влияют на успешность инвестиций в коворкинг-офисы
Успех инвестиций в шеринговой экономике на примере развития сети сервисных смарт-офисов. Три основных аналитических фактора и практические действия.
Из года в год коворкинг-офисы становятся все более популярными, привлекая предпринимателей, фрилансеров и компании своей гибкостью и инновационными подходами к организации рабочих пространств. В связи с растущим спросом на такие услуги, вопрос успешности инвестиций в коворкинг-бизнес становится все более актуальным.
Из года в год коворкинг-офисы становятся все более популярными, привлекая предпринимателей, фрилансеров и компании своей гибкостью и инновационными подходами к организации рабочих пространств. В связи с растущим спросом на такие услуги, вопрос успешности инвестиций в коворкинг-бизнес становится все более актуальным.
3 апреля 2024
Современный офис – драйвер развития бизнеса
Эксперты, лидеры рынка и арендаторы соберутся на конференции, которая пройдет 24 апреля на площадке Iskra Space. Мероприятие будет посвящено обсуждению ключевых аспектов офисной среды с упором на «оздоровление» рабочей обстановки и современные тенденции в офисном строительстве.
Тарифы коворкингов
3 500 Р/час
Конференц-зал
Конференц-зал, индивидуальные столы, складные стулья
Флипчарт доска
Чай, вода
Организация зоны кейтеринга
Административное сопровождение
Клининг
Локеры для хранения
Дополнительно запрашивается и отдельно оплачивается (доп оборудование, услуги хостес)
6 часов от 21 000 ₽
10 часов 35 000 ₽
990 Р/день
Флекс
В тариф входит:
- Незакреплённое рабочее место
- Безлимитный интернет
- Вода, чай, кофе
- Принтер и бумага(50 листов в день)
- IT-администратор
- Прием корреспонденции
1 190 Р/день
Флекс
Тариф, который расширил понятие «коворкинг»
В дополнение часы переговорных комнат и возможности печати
Условия:
Доступ 24/7 к пространству FLEX в коворкинге в любой локации SOK.
Включено: защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника (до 140 стр. в месяц на печать) и зона кофе-брейка.
Свободное посещение мероприятий комьюнити SOK.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.
Часы переговорных включены (4 часа / месяц).
27 900 Р/месяц
Фикс
В тариф входит:
- Фиксированное рабочее место
- Безлимитный интернет
- Вода, чай, кофе
- Принтер и бумага
- IT-администратор
- Личный шкаф для вещей
- 10 часов переговорной
- Консультации юриста- 3/мес
- Консультации бухгалтера- 3/мес
- Анонс проекта резидентам
- Скидки на мероприятия партнеров
- Юридический адрес
- Секретарская
- Поддержка на мероприятиях и переговорах
- Скидка 30% на конференц-зал
900 Р/час
Переговорная
Предлагаем в аренду переговорную комнату, общей площадью 10 м2, в Бизнес Центре `Ритм`, в пешей доступности от м. Селигерская.
— Аренда 900 руб/час до 4 чел
Светлый современный офис, оснащен всем необходимым для комфортного размещения до 4 человек.
В стоимость включены следующие услуги:
— Рецепция с 9:00 до 21:00;
— Флип-чарт/ магнитная доска;
— Система видео-конференц связи 4k UltraHD телевизор 86;
— Возможность подключения IP телефонии;
— Интернет по WiFi
— Принт-зона Ч/Б печатью;
— КОФЕ-ПОИНТ без ограничений: чай, кофе, вода, одноразовая посуда
Будем рады провести для вас экскурсию и ответить на ваши вопросы!
15 990 Р/месяц
Флекс
Доступ к пространству CLUB в коворкинге с 9:00 до 19:00 в любой локации SOK.
Защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника и зона кофе-брейка включены.
Свободное посещение мероприятий комьюнити SOK.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.