Все коворкинги России 2024
Новости и статьи о коворкингах
Всё о коворкингах @kovorkingi_ru
19 апреля 2024
Apollax Space дебютировал на публичном долговом рынке с размещением облигаций
11 апреля 2024 года оператор сервисных офисов Apollax Space успешно вступил на публичный долговой рынок. Компания разместила облигации на сумму 200 млн рублей, став первым и единственным в России оператором гибких офисов с кредитным рейтингом и действующим выпуском облигаций.
19 апреля 2024
Офисный формат: работа в здоровой среде
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
16 апреля 2024
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
15 апреля 2024
m2data — свежая аналитика о тенденциях на офисном рынке аренды в Москве
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Тарифы коворкингов
5 600 Р/неделя
Флекс
В тариф входит:
- Незакреплённое рабочее место
- Безлимитный интернет
- Вода, чай, кофе
- Принтер и бумага(50 листов в день)
- IT-администратор
- 1 час переговорной
- Прием корреспонденции
2 500 Р/час
Конференц-зал
Светлое и уютное помещение для эффективного делового мероприятия на 25 гостей с комфортными зона для кофе-брейка.
Наш конференц-зал оформлен в современном стиле, сочетающем элегантность и функциональность.
Изысканная обстановка и продуманная цветовая гамма создают привлекательную атмосферу, которая впечатлит ваших гостей.
Конференц-зал предлагает различные варианты конфигурации, позволяющие адаптировать его под ваши потребности.
Независимо от того, проводите ли вы презентацию перед небольшой группой или организуете большую конференцию, у нас есть решение для Вас.
В конференц-зале предусмотрены все необходимые удобства:
Комфортабельные сидения
Светлое освещение
Кондиционирование воздуха
Доступ к Wi-Fi.
Все это позволит создать идеальные условия для концентрации, обсуждения и взаимодействия.
Удобное расположение на 1 этаже с большой зоной лобби. В 5 метрах от входа кафе с напитками и пироженками.
750 Р/час
Переговорная
Перечень включенных услуг:
•1 час пользования одной переговорной комнатой
•Право присутствия гостей в забронированной переговорной на время аренды
•Доступ к сети Интернет через WiFi
20 000 Р/день
Конференц-зал
Светлое и уютное помещение для эффективного делового мероприятия на 25 гостей с комфортными зона для кофе-брейка.
Наш конференц-зал оформлен в современном стиле, сочетающем элегантность и функциональность.
Изысканная обстановка и продуманная цветовая гамма создают привлекательную атмосферу, которая впечатлит ваших гостей.
Конференц-зал предлагает различные варианты конфигурации, позволяющие адаптировать его под ваши потребности.
Независимо от того, проводите ли вы презентацию перед небольшой группой или организуете большую конференцию, у нас есть решение для Вас.
В конференц-зале предусмотрены все необходимые удобства:
Комфортабельные сидения
Светлое освещение
Кондиционирование воздуха
Доступ к Wi-Fi.
Все это позволит создать идеальные условия для концентрации, обсуждения и взаимодействия.
Удобное расположение на 1 этаже с большой зоной лобби. В 5 метрах от входа кафе с напитками и пироженками.
27 900 Р/месяц
Фикс
В тариф входит:
- Фиксированное рабочее место
- Безлимитный интернет
- Вода, чай, кофе
- Принтер и бумага
- IT-администратор
- Личный шкаф для вещей
- 10 часов переговорной
- Консультации юриста- 3/мес
- Консультации бухгалтера- 3/мес
- Анонс проекта резидентам
- Скидки на мероприятия партнеров
- Юридический адрес
- Секретарская
- Поддержка на мероприятиях и переговорах
- Скидка 30% на конференц-зал
350 Р/день
Флекс
ТАРИФ `Flex 1 час`,
в него включены :
•1 нефиксированное рабочее место в Open Space
•Доступ к сети Интернет через WiFi
•Пользование кухней, кофе-поинтами и прочими общественными пространствами