Все коворкинги России 2024
Новости и статьи о коворкингах
Всё о коворкингах @kovorkingi_ru
Позавчера
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
15 апреля 2024
m2data — свежая аналитика о тенденциях на офисном рынке аренды в Москве
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
4 апреля 2024
Какие факторы влияют на успешность инвестиций в коворкинг-офисы
Успех инвестиций в шеринговой экономике на примере развития сети сервисных смарт-офисов. Три основных аналитических фактора и практические действия.
Из года в год коворкинг-офисы становятся все более популярными, привлекая предпринимателей, фрилансеров и компании своей гибкостью и инновационными подходами к организации рабочих пространств. В связи с растущим спросом на такие услуги, вопрос успешности инвестиций в коворкинг-бизнес становится все более актуальным.
Из года в год коворкинг-офисы становятся все более популярными, привлекая предпринимателей, фрилансеров и компании своей гибкостью и инновационными подходами к организации рабочих пространств. В связи с растущим спросом на такие услуги, вопрос успешности инвестиций в коворкинг-бизнес становится все более актуальным.
3 апреля 2024
Современный офис – драйвер развития бизнеса
Эксперты, лидеры рынка и арендаторы соберутся на конференции, которая пройдет 24 апреля на площадке Iskra Space. Мероприятие будет посвящено обсуждению ключевых аспектов офисной среды с упором на «оздоровление» рабочей обстановки и современные тенденции в офисном строительстве.
Тарифы коворкингов
1 200 Р/день
Флекс
ТАРИФ `1 ДЕНЬ`,
в него включены :
•1 нефиксированное рабочее место в Open Space в период с 09:00 час. до 20:00 час.
•Доступ к сети Интернет через WiFi
•Пользование кухней, кофе-поинтами и прочими общественными пространствами
•Единоразовая услуга
СТОИМОСТЬ ТЕСТОВОГО ДНЯ - 800 РУБ.,
учитывается при покупке любого тарифа линейки Fix и Flex
2 000 Р/день
Переговорная
Количество человек: от 1 до 4
- Гостевые пропуска доступны по количеству мест в переговорной
- Защищенный высокоскоростной интернет и доступ к зоне кофе-брейка включены
13 200 Р/час
Конференц-зал
Подходит для проведения мероприятий любого формата (например, тренингов, бизнес-конференции)
3 500 Р/час
Конференц-зал
Общее Пространство, мебель, лаунж-зона, индивидуальные столы, стулья, вязаные пуфы
Организация зоны кейтеринга
Чай, вода
Флипчарт - доска
Административное сопровожение
Клининг
Локеры для хранения
Дополнительно запрашивается и отдельно оплачивается ( доп оборудование, услуги хостес)
6 часов от 21 000 ₽
10 часов 35 000 ₽
6 500 Р/день
Офис
Офис с окном и с сервисом продвинутого уровня для небольшой команды. При аренде офиса можно пользоваться общими зонами (коворкинг), телефонными будками и кухней. В стоимость входит Wi-Fi, уборка, коммунальные и эксплуатационные расходы
20 990 Р/месяц
Флекс
Доступ 24/7 к пространству FLEX в коворкинге в любой локации SOK.
Включено: защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника (до 140 стр. в месяц на печать) и зона кофе-брейка.
Свободное посещение мероприятий комьюнити SOK.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.
Часы переговорных включены (4 часа / месяц).