Эффективный старт: ASPACE реализовала более 400 рабочих мест в начале года

29 апреля Санкт-Петербург вновь станет центром проведения деловой программы Пятого Фестиваля гибких офисов Coworkingfest (Коворкингфест). В программе мероприятия:
•Стратегическая сессия: закрытый деловой завтрак BestBreakfast по развитию рынка современных офисных пространств;
•Практическая сессия «Гибкий офис как конкурентный продукт: от дизайна до инфраструктуры»;
•Клиентская сессия «Как меняется портрет клиента и экономика проектов»;
•Закрытая Квиз-вечеринка «Без купюр»: боли и страхи операторов
Следом, 30 апреля в рамках фестиваля пройдёт День открытых дверей в коворкингах и гибких офисах. Формат встречи ближе познакомит с сегментом тех, кто задумывается о создании гибкого офисного пространства в собственном офисе или планирует переезд компании или части сотрудников в гибкие офисные пространства, а также тех, кто планирует открыть коворкинг c гибкими офисами в своем объекте.
Насыщенная деловая программа CoworkingFest будет состоять из 3 сессий, квиз-вечеринки и неформального общения между участниками фестиваля.
Стратегическая сессия - Деловой завтрак BestBreakfast для собственников и первых лиц компаний будет посвящен инвестиционным стратегиям лидеров рынка гибких офисных пространств, частных инвесторов и собственников коммерческой недвижимости.
Участие в закрытом деловом завтраке по персональным приглашениям. Для первых лиц и топ-менеджеров компаний, инвесторов и собственников коммерческой недвижимости. Дополнительная информация по участию в BestBreakfast: sma@bestgroup.ru
В рамках практической сессии `Гибкий офис как конкурентный продукт: от дизайна до инфраструктуры` разберем на кейсах от лидеров отрасли, как создать востребованный продукт, совместив стильный дизайн, эффективную планировку и сервис.
В рамках клиентской сессии «Как меняется портрет клиента и экономика проектов» эксперты отрасли обсудят актуальные потребности компаний-арендаторов, изменение стратегий и финансовых моделей бизнеса, а также перспективы формата в регионах.
К бесплатному участию в мероприятии приглашаются собственники и топ-менеджеры коворкинг-сетей и сервисных офисов, многофункциональной, офисной и торговой недвижимости, административные директора, представители АХО и HR директора.
Количество мест ограничено: 2 человека от компании.
Обращаем Ваше внимание, что на каждую сессию необходима отдельная регистрация.
Подробная информация и регистрация на сессии: https://www.coworkingfest.ru/
Дата проведения деловой программы: 29 апреля, 10.00-18.00.
Место проведения деловой программы: Санкт-Петербург, Аптекарская набережная, 18, квартал AVENUE.

В первом квартале 2026 года оператор ASPACE закрыл шесть сделок на трех площадках сети: «Новослободской», «Останкино» и «Новосущевском». Совокупно компания сдала в аренду 410 рабочих мест, что позволило снизить общий уровень вакансии на объектах оператора с 15% до 5%.
Лидером по количеству сделок стала ASPACE Новослободская: при участии консультанта NF Group здесь было подписано три сделки. Благодаря этому уровень заполняемости нового объекта поднялся до 87%.
Первым в списке новых арендаторов стал сервис онлайн-бронирования отелей «Островок», занявший 72 рабочих места на втором этаже. Выбор клиента обусловили выгодное расположение в центре, полная готовность пространства к въезду и лаконичный дизайн интерьера, настраивающий на продуктивную работу. Также офис в «Новослободской» на 58 рабочих мест арендовала ИТ-компания «Дарветер», занимающаяся разработкой ПО для бизнеса. Ключевыми факторами выбора выступили возможность адаптировать пространство под специфику деятельности компании и техническая оснащенность площадки: безопасный закрытый контур, слаботочные сети, высокоскоростной Wi-Fi.

Кроме того, на пятом этаже БЦ разместился офис одного из подразделений строительной компании «Брусника» (38 рабочих мест). Один из лидеров строительной отрасли, специализирующийся на проектировании и возведении жилых кварталов, выбрал ASPACE за возможность оперативного въезда и быстрой адаптации рабочего пространства под текущие бизнес-процессы.
«Все сделки прошли в высоком темпе: арендаторы быстро согласовали условия и заехали на площадки в кратчайшие сроки. Это еще раз показывает, что сегодняшнему клиенту важна `скорость включения` и предсказуемость расходов, - комментирует Иван Гуськов, генеральный директор и основатель ASPACE. - Новых резидентов объединил запрос на готовое решение, которое позволяет исключить затраты на ремонт, мебель и дальнейшее сервисное обслуживание. Наши офисы отвечают этому запросу как нельзя лучше: продуманная инфраструктура в связке с профессиональным управлением снимает с арендаторов операционные риски и позволяет направить все ресурсы на развитие профильного бизнеса».
Две последующие сделки были заключены на площадке ASPACE Новосущевский. Экосистема недвижимости «Метр квадратный» арендовала офис на 164 рабочих места. Ключевым критерием для клиента было готовое к заезду пространство в здании с хорошей инфраструктурой, а также высокая адаптивность планировочных решений под нужды клиента.

Еще одним резидентом площадки стал бренд Oriflame, подписавший договор на 37 рабочих мест. Для косметической компании главными приоритетами явились полностью готовое для переезда офисное пространство и возможность делегировать обслуживание офиса оператору, чтобы полностью сфокусироваться на рабочих задачах.
Финальным аккордом стало расширение действующего резидента на площадке ASPACE в Ostankino Business Park: Останкинский мясокомбинат (ОМПК) увеличил свои площади, арендовав дополнительно 41 рабочее место.

Эвелина Калишер, коммерческий директор ASPACE:
«Результаты первого квартала подтверждают устойчивый тренд: компании перестали рассматривать офис просто как стены, сегодня - это эффективный бизнес-инструмент. Поэтому при выборе площадок арендаторы руководствовались критериями технологичности, оперативности и высокой функциональности пространства. Ключевую роль сыграли развитая ИТ-инфраструктура, качественное сервисное обслуживание и универсальная гибкость планировочных решений. Последнему в ASPACE всегда уделяется особое внимание: еще на этапе проектирования мы создаем максимальное количество закладных, которые помогают арендатору распоряжаться возможностями пространства, изменяя функционал и с легкостью подстраивая его под требования компании».

27 марта 2026 года в Москве состоялся профессиональный тур: управление жилой недвижимостью, посвященный уникальным и заметным жилым комплексам под управлением ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» — компании, создающей экосистему для комфортной жизни, а не просто управляющей недвижимостью.
Первым объектом стала жемчужина Северного АО Москвы — жилой комплекс «Царская площадь». Названный в честь династии Романовых, этот проект гармонично объединяет историю и современные тенденции. В корпусах — Екатерининский, Романовский, Петровский и Александровский — каждая деталь подчеркивает величие эпохи.
Антон Соколов, управляющий ЖК «Царская площадь»:
«Царская площадь» — жилой комплекс, задуманный как город в городе. Четыре высотных корпуса, каждый с индивидуальной архитектурой, образуют закрытое пространство, где приватность и безопасность становятся основой повседневной жизни. Такая конфигурация задает особый уровень ответственности: мы должны обеспечить безупречную работу инженерных систем и высокий сервис, соответствующий статусу объекта».
Далее участники направились к жилому комплексу «Искра Парк» — знаковому проекту, где уют и классика московской архитектуры 1930–1950-х годов соседствуют с современными решениями.
Станислав Минаев, представитель ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС»:
«Квартал «Искра-Парк» — комплекс апартаментов премиум-класса. В отличие от классического жилого фонда, здесь мы сталкиваемся с нюансами, которые требуют другого подхода. Юридически это нежилой фонд, поэтому и правила содержания общего имущества, и коммунальные расчеты, и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями выстроены иначе. Наша задача заключается в том, чтобы выстраивать процессы профессионально и незаметно для жителей, обеспечивая им комфорт каждый день».
Третьим объектом стал жилой комплекс «Селигер Сити» — пространство, где каждый сможет выбрать осознанный стиль жизни: от невысоких домов до высотных зданий с панорамными видами. Проект разрабатывали создатели парка Горького и Воробьевской набережной.
Александр Зеленский, управляющий «Селигер Сити»:
«Селигер Сити» — мультиформатный жилой комплекс, расположенный всего в двух минутах ходьбы от станции метро «Селигерская». В его состав входят корпуса высотой от 6 до 45 этажей. Первые три очереди проекта уже введены в эксплуатацию и заселены. В настоящее время продолжается строительство четвертой, заключительной очереди, в рамках которой застройщик реализует оригинальное архитектурное решение — горизонтальный небоскреб с открытой общественной террасой на высоте 100 метров.
Благодаря своим масштабам, а также наличию пруда с благоустроенной набережной и мостом, пляжной зоной и большого количества высаженных деревьев, внутреннюю территорию «Селигер Сити» по праву называют двором-парком. Площадь огороженной территории комплекса превышает 3 гектара, а общая площадь благоустройства составляет более 7 гектаров. Это одна из самых больших придомовых территорий среди жилых комплексов Москвы.
Мы с большим уважением относимся к архитектурной идее проекта, его эстетике, продуманной логике общественных пространств, уровню сервиса и тому образу жизни, который «Селигер Сити» предлагает жителям. Для нас важно, чтобы с течением времени комплекс не утратил своей идентичности, а все решения, связанные с управлением и обслуживанием, работали на сохранение его статуса, визуального облика и качества среды».
Заключительный пункт тура — «D1» — новый символ современной Москвы. Расположенный всего в двух минутах от метро Дмитровская, комплекс состоит из трёх небоскребов, каждый с уникальной архитектурой.
Станислав Минаев, управляющий «Д1»:
«Для ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» D1 является самым высоким объектом в портфеле управления: его высота достигает 190 метров, а сам комплекс состоит из трех башен разной этажности — от 30 до 60 этажей: «Эксельсиор», «Кингчесс» и «Блиц».
С технической точки зрения высотные здания требуют особого подхода к эксплуатации, поскольку оснащены сложными инженерными системами. Отдельно отмечу специфику санитарного содержания комплекса: значительную часть фасадов занимает панорамное остекление, а во всех башнях предусмотрены окна в пол. Общая площадь остекления, без учета фасадных конструкций, превышает 41 000 квадратных метров. Поэтому обслуживание и мойка фасадов, а также ремонт и обслуживание архитектурной подсветки возможны только с привлечением специалистов по промышленному альпинизму.
Д1 — позиция, с которой начинает шахматную партию белый ферзь — фигура, не знающая ограничений в передвижении. И, действительно, D1 находится в зоне высокой городской активности, рядом с торговым центром и в условиях интенсивного пешеходного трафика. Нагрузка на прилегающую территорию, входные группы и общественные пространства здесь существенно выше, чем в более камерных жилых комплексах. При этом жилой квартал предоставляет все условия для комфортной и насыщенной жизни».

Организатор – ENERGYEVENTS. Партнер: ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС»
Права на текст и фотографии: ООО «ЭГ» (бренд ENERGYEVENTS)
Контакты для СМИ: pr@energy-grp.ru

Современная команда ищет не просто место для работы, а продуманную экосистему, которая сочетает комфорт, инновационные технологии и сервисное обслуживание. Классические офисы и многофункциональные пространства продолжают активно развиваться, предлагая всё более сложные и продуманные решения, соответствующие новым требованиям.
Сегодня офис — это гибкое, экологичное и ориентированное на человека пространство, которое помогает укрепить корпоративную культуру и повысить эффективность работы. Но как определить, насколько это пространство действительно продуктивно? Есть ли универсальные критерии оценки эффективности офиса? Какие характеристики делают офис по-настоящему рабочим?
22 апреля 2026 года в рамках профессионального тура «Рабочее пространство: искусство эффективности» найдем вопросы на эти и многие другие вопросы.

Организатор – ENERGYEVENTS. Премия-партнер – WORKPLACE AWARDS.

По вопросам регистрации участников:
Евгения Орехова
eo@energy-grp.ru