Ирек Аллаяров, SOK: как будет выглядеть рынок офисной недвижимости в 2025 году

У «Практика» открылась новая площадка на 451 место — в Новосибирске. Офис занял четыре этажа делового комплекса: здесь есть и привычный коворкинг-опенспейс, и готовые смарт-офисы для компаний.

Это уже третья локация петербургской сети в Новосибирске. Ещё 2021 году крупнейший новосибирский коворкинг «Простор» перешёл в управление оператору. Кроме него, у «Практика» есть рабочее пространство под брендом OFIX.

Если уже хочется срочно уехать в отпуск, то вот подходящий вариант на март: спа-тур в Кавказские Минеральные Воды от SOK TRAVEL. Участие открыто для всех — даже если вы не являетесь резидентом гибкого офиса SOK. Как вам, кстати, название тура: «Минеральные СОКи»?

В программе будут и спа-процедуры, и трекинг на гору Машук, и мастер-классы. Баня в горах тоже в планах! Путешествие организуется совместно с Компаньонами — командой, которая делает туры по Кавказу с 2017 года.

Даты: 21–23 марта

Контакты для бронирования:

Перед Новым годом Wildberries и Russ приобрели строящийся небоскрёб в «Москва-Сити» — он и станет будущей объединённой штаб-квартирой компании. Однако ждать до переезда ещё 5 лет: объект будет готов только к 2030-му. А пока приходится снимать офисы в разных локациях в Москве.

Говорят, что сейчас Wildberries и Russ (РВБ) обсуждают аренду офиса металлургического холдинга «Новосталь-М» в Stone Towers, рядом с Савёловским вокзалом. Не исключена вероятность, что РВБ может полностью снять офис металлургической компании — а это 14 000 кв. м.

Решение «Новосталь-М» о сделке может быть связано с несколькими факторами: холдинг мог изначально приобрести целое здание под себя, но впоследствии прийти к выводу, что такой большой объект под собственные нужды ему не нужен.

Собрали 5 тенденций, о которых говорят на европейском рынке:
+ Искусственный интеллект трансформирует отрасль. Его уже используют в процессах продаж и аналитике бизнеса. Цель — оптимизировать работу с клиентами.
+ Нишевые пространства возвращаются. Например, коворкинги только для медицинских стартапов, только для fashion и других отраслей. Такие пространства способствуют более тесному налаживанию связей.
+ Гостеприимство — наше всё. Опыт пользователей, арендаторов определяет успех нашей отрасли, поэтому именно это выступит на первое место.
+ Корпоративный спрос растёт. Корпорации всё активнее используют коворкинг как решение для гибридной работы.

И одно из самых интересных предсказаний:

+ В вопросах нейминга победит коворкинг. “Гибкий“, flex — слишком широкие понятия для бизнеса, что может затруднять привлечение инвестиций. Термин “коворкинг” лучше отражает нацеленность на сообщество и сотрудничество. А ещё гораздо удачнее срабатывает при SEO.