Крупнейшие коворкинги: статьи по теме

Мероприятие организовано министерством инвестиций и инноваций Московской области, администрацией Реутова и руководством коворкинг-центра «Старт» в формате «Власть и бизнес: откровенный разговор». Его участниками стали порядка 50 представителей бизнес-сообщества, общественных организаций, органов государственной власти.
За значительный вклад в развитие экономики города и поддержку предпринимательства почетными грамотами главы города были награждены: генеральный директор ООО «Компания у Палыча» Юлия Барг, генеральный директор ООО «Нико» Игорь Кононенко, генеральный директор ООО «Кофепод» Вячеслав Тимашков, директор ООО «Мириталь-Реутов» Виктор Габышев, управляющий партнер ГК RE GROUP Рамиль Мухтасаров и другие.
В рамках мероприятия выступил один из самых дорогостоящих консультантов и бизнес-тренеров России Андрей Парабеллум. Общение проходило в форме диалога, молодые предприниматели задавали вопросы и получали ответ опытного бизнесмена на интересующие их вопросы. Парабеллум рассказал аудитории, как эффективно запустить на рынок свои продукты и сервис, а также дал несколько практических рекомендаций.
«Теоретикам не место в бизнесе. Через меня прошло уже много людей, которые удачно запустили и развивают свой бизнес. И с запуском бизнеса происходит интересная вещь, чем дольше ты его запускаешь, тем хуже это получается. Если ты тестируешь свою модель бизнеса семь лет что-то не так», – поделился опытом Андрей Парабеллум.
День российского предпринимательства отмечают 26 мая. Это молодой праздник, учрежденный приказом президента РФ Вламира Путина в 2007 году. Инициативу проведения праздника с радостью поддержали союзы предпринимателей и промышленников всех регионов России.

Консультационный центр банка «Возрождение» открылся 25 мая в коворкинг-центре «СТАРТ» в подмосковном Красногорске. Сотрудники Банка окажут резидентам центра квалифицированную помощь, начиная от консультаций по открытию счета, заканчивая предоставлением полного комплекса услуг по банковскому обслуживанию и финансированию бизнеса.

В торжественной церемонии открытия Консультационного центра приняли участие руководитель блока «Малый и средний бизнес» банка «Возрождение Роман Гаврилов и заместитель главы Красногорского района Ростислав Мурзагулов.

«Банк „Возрождение“ традиционно поддерживает малый и средний бизнес, это ключевое направление нашего бизнеса. Для предпринимателей, работающих в сегменте МСБ, в Банке разработана отдельная продуктовая линейка, сделан акцент на качественном комплексном обслуживании, ведется активная работа по предоставлению льготного финансирования с использованием инструментов господдержки. Мы не случайно стали партнерами сети коворкинг-центров Подмосковья. По нашему мнению, у таких проектов большое будущее и очень важная задача — они создают для предпринимателей необходимую инфраструктуру и комфортные условия для работы, значительно упрощая их первые шаги в бизнесе», — рассказал Роман Гаврилов.

В июле сеть коворкингов «Ключ» откроет в Москве шестую площадку, сообщили The Village организаторы проекта.
Коворкинг откроется на Даниловской мануфактуре на четвертом этажа корпуса «Кноп». Он будет называться «Ключ Даниловская».
В новое пространство «Ключа» войдут коворкинги с арендой рабочего места, небольшие офисы для команд до 20 человек и переговорные комнаты. Помимо этого, «Ключ» предоставит услугу «виртуальный офис» с почтовым обслуживанием, местом для хранения вещей и скидкой на использование переговорных комнат.

За два месяца работы коворкинг-пространство GrowUp Платформа Роста в Санкт-Петербурге – проект Becar Asset Management Group, посетило свыше полутора тысяч человек.
В начале марта в БЦ «Бекар» на Большом Сампсониевском проспекте, 61, в Санкт-Петербурге состоялось открытие проекта GrowUp Платформа Роста – коворкинг-пространства площадью 2,5 тыс.кв.м, предназначенного для бизнеса и стартапов, команд разработчиков, фрилансеров и других специалистов. В инфраструктуру коворкинга, рассчитанного на 500 рабочих мест, входит хорошо оборудованный конференц-зал на 70 человек, 6 переговорных комнат, team-офисы, кухонная зона, а также столовая.
В период с марта по май в стенах GrowUp было проведено 17 мероприятий разных форматов, которые посетило свыше 1500 человек. В мастер-классах, организованных как для существующих, так и потенциальных резидентов коворкинга, принимали участие такие менторы как Алексей Семёнов, председатель Союза Бизнес Ангелов Санкт-Петербурга, Сергей Петренко, инвестиционный аналитик акселератора IdealMachine, Алексей Карлов, частный инвестор и один из первых стартап-фаундеров в РФ, Gareth Jones, основатель лучшего коворкинга 2015 г. в Кардиффе (Великобритания) и многие другие.
Коворкинг GrowUp стал единственной в Санкт-Петербурге площадкой, где официально проводятся мероприятия мирового масштаба FuckUp Night, на которых успешные бизнесмены из различных сфер делятся историями своих поражений.

В России профессиональные участники отрасли к гибким офисам пока не готовы. Если арендатор снял 10 000 кв. м на 10 лет, вряд ли собственник будет счастлив услышать о пульсирующей концепции. С вероятностью 99,9% ответ будет: или занимайте столько, сколько сняли, даже если у вас осталось три сотрудника, или выходите из сделки и платите предусмотренные договором штрафы. Для брокера пульсирующие офисы тоже страшный сон, если представить себе объем дополнительной работы по сдаче и пересдаче помещений, которые раньше «закрывались» одной сделкой. Но рынок и спрос диктуют свое – арендатору нужны офисы, способные подстраиваться под его потребности. И точка.
Для девелопера проще и дешевле задуматься о пульсирующей концепции на стадии котлована, когда с архитектором, инженером и строителями он сразу создает БЦ с возможностью быстрого переформатирования. В первую очередь это касается инженерных коммуникаций – создание новых рабочих зон не должно приводить к переустройству всех систем жизнеобеспечения здания. В реальности такое встречается редко. В качестве позитивного примера можно привести офисы Regus, но они изначально проектировались под сдачу маленькими блоками, которые в случае необходимости можно нарастить. Схожий формат офисов предлагают «Сентрал офисес» в Москве и Sterling в Стамбуле. Динамично развивается коворкинг – коллективные офисы предлагают в том числе крупные арендаторы, которым в настоящее время столько площадей не нужно.

С каждым годом в мире становится все больше фрилансеров (внештатные работники), компании переводят сотрудников на удаленный режим работы, внедряют принципы holacracy (вместо классической управленческой иерархии – самоорганизующиеся команды). В меняющейся реальности появляются разнообразные гибкие agile и lifestyle офисы. А также офисы коллективные.
С 2014 г. ситуация изменилась кардинальным образом. За последние два года в Москве открылось 30–35 коворкинг-центров, не считая антикафе, мини-офисов или мастерских. По данным Blackwood, в настоящее время функционируют 23 из них, в общей сложности это 10 500 кв. м. На новые коворкинги, не старше двух лет, сейчас приходится более 50% рынка, все предложение – более 20 000 кв. м. Шибаев связывает такой подъем с большим количеством вакантных офисных площадей и снижением арендных ставок. Коворкинги появились даже в ММДЦ «Москва-сити», где в настоящий момент, по данным Praedium, вакантно около 25% офисов. Здесь работают коворкинг CEO Rooms (башня «Империя», 500 кв. м, открылся в декабре 2014 г.), мини-офисы Prohub («Город столиц», 3700 кв. м, открылся в 2013 г.) и Regus («Башня на набережной», 3854 кв. м, открылся в 2007 г.), а также довольно много мини-офисов по 20 кв. м, сдающихся в раздробленных больших помещениях. Мини-офисы имеют общую инфраструктуру (ресепшен, кофе-пойнт, офисная техника и т. д.)

Японский инвестор SoftBank близок к завершению сделки по инвестированию в американскую компанию, занимающуюся организацией офисов, WeWork на сумму $3 млрд, сообщает CNBC со ссылкой на свои источники.

Сделка включает в себя основной денежный транш в $2 млрд и вторичный — в размере $1 млрд. Не исключено, что SoftBank может увеличить размер второго транша до $2 млрд, отмечает источник. Таким образом, объем инвестиций может составить до $4 млрд.

Если сделка будет закрыта, WeWork будет оценена более чем в $20 млрд.


Ранее сообщалось также, что инвестирование в компанию будет происходить в рамках технологического фонда Vision Fund, размер которого должен достичь $100 млрд. Среди инвесторов — Саудовский суверенный фонд, Apple, Qualcomm и Foxconn.

В декабре 2016 года основатель и исполнительный директор Softbank Масаеши Сон на встрече с Трампом заявил, что планирует инвестировать в технологические стартапы в США около $50 млрд, что создаст на территории этой страны 50 тыс. рабочих мест.

На территории бывшего ТЦ Шоколад осенью планируется открытие крупнейшего в России коворкинга (общая площадь 12 тысяч кв.м., до 1.5 тысяч рабочих мест). Также к концу года в НН можно ожидать появления другого крупного коворкинга.

Хипстеры, смузи, фрилансеры, стартаперы, примерно этот набор стереотипов возникает у меня в голове, когда я слышу слово «коворкинг». Само понятие «коворкинг» (совместная работа) появилось совсем недавно, около десяти лет назад назад, а в России подобный вид офисов стал популярен только в этом десятилетии.
Чтобы разобраться в том, что это такое, чем он отличается от простого офиса, и какое отношение к нему имеют хипстеры и смузи, был посещён самый большой коворкинг в России «Рабочая Станция Plaza».