☰
Посетителям
Добавить коворкинг
Владельцам и сотрудникам коворкингов
Владельцам
Инвесторам
ГЛАВНАЯ
КОВОРКИНГИ
РЕКЛАМА
СОБЫТИЯ
ТАРИФЫ
ОФИСЫ
Вход на сайт

Санкт-Петербург: статьи по теме

Страница:   1    2    3    4  

Компания МТС целиком арендовала здание площадью 11тыс. кв. м на Малом проспекте Васильевского острова, 54/4, в Санкт-Петербурге, которое принадлежит владеющей оператором связи АФК «Система». По мнению экспертов, это позволит консолидировать сотрудников в одном месте и даст возможность сэкономить на аренде, условия которой могут быть ниже рынка, учитывая взаимосвязь между компаниями. Только технические подразделения компании останутся в офисе на Малой Монетной, говорит представитель МТС.







Бизнес-центр «Соверен» - офисно-деловой центр класса «А» в центральной части Васильевского острова, в зоне наибольшей деловой и торговой активности. В шаговой доступности от центра – метро «Василеостровская», интенсивное пресечение всех видов наземного общественного транспорта.
Так как новый арендатор объекта занимается производством авиационных тренажеров, он будет использовать выставочное пространство – холл на 7 этаже - для размещения демонстрационных образцов.


Страница:   1    2    3    4  

Библиотека: новости и статьи о коворкингах



По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.

Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.

В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.

Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.

Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.

В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.

Успех инвестиций в шеринговой экономике на примере развития сети сервисных смарт-офисов. Три основных аналитических фактора и практические действия.

Из года в год коворкинг-офисы становятся все более популярными, привлекая предпринимателей, фрилансеров и компании своей гибкостью и инновационными подходами к организации рабочих пространств. В связи с растущим спросом на такие услуги, вопрос успешности инвестиций в коворкинг-бизнес становится все более актуальным.

Рейтинг@Mail.ru
Вход на сайт

Посетителям
▪ Все коворкинги
▪ Акции
▪ События

Владельцам коворкингов
▪ Реклама
▪ Новый коворкинг
▪ Обновить инфо

Инвесторам
▪ Инвестировать в коворкинги
▪ Владельцам недвижимости