Аренда офисов 1000 м²

Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026.

Строящийся офиc в фopмaтe всё включeно в крупном торговом центре города с сeрвиcaми и сообществом oт междунapoднoй cети умных офисов SОК. Рядoм с м. Площадь 1905 года. Закрытый этаж только под вас!

Стоимость за аренду от 3 532 815 руб. в мес., с учетом НДС. Адаптируйте стоимость офиса под ваш запрос.

Уже включено в арендную плату: доступ 24/7, охрана, поддержка с 9 до 18 и безлимитные напитки Регулируемые опции: уборка, часы переговорных, печать, ротация сотрудников, доступ к другим локациям

SОК предоставляет офис под ключ. Снижайте расходы своего бизнеса: платите только за офис. Сервис и инфраструктуру мы берём на себя.

Позвоните нам прямо сейчас, мы выберем подходящий вариант аренды для вашей компании, а также познакомим с нашим пространством!

Второй и третий этажи общей площадью 1080 м² по адресу Студенческая, 1В. Высота потолков 3 м, пол — бетон, стены окрашены, в здании грузовой лифт. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссии. Ставка — 500 рублей за м².

Офисное помещение площадью 1094,3 м² на 6-м этаже 9-этажного производственно-складского здания (технопарк «Левша») на территории Турбомоторного завода; въезд на территорию по пропускам. В здание заведено электричество 500 кВт, две независимые входные группы, два пассажирских лифта, внешний подъёмник на 2 т, центральное отопление и водоснабжение. На этаже сделан ремонт: залит пол, заменены окна, системы отопления и водоснабжения; нагрузка на пол 800 кг/м², высота потолков 2,8 м, парковка до 30 машино-мест. Идеально подойдёт под просторный офис. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, стоимость включает НДС 5%.

Просторный офисный блок площадью 960 м² на 2-м этаже бизнес-парка «Черепанов». Помещение сдаётся без отделки и подходит под клиентский офис или офис продаж. Ставка — 900 рублей за квадратный метр в месяц.

Бизнес-парк находится на пересечении улиц Черепанова и Готвальда — это многофункциональный комплекс на границе жилого и промышленного секторов с удобным сообщением с центром города. Локация отличается активным пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой; поблизости расположены ТРЦ «Карнавал», ТЦ «Свердловск», железнодорожный вокзал, торговые точки, банки и заведения общепита. До объекта легко добраться любым транспортом, включая метро.

Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, отоплением от собственной газовой котельной, грузовыми и пассажирскими лифтами. Работают ресепшн, охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение, обустроен подземный паркинг (оплачивается отдельно — 7100 рублей в месяц) и удобные подъездные пути. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Помещение универсального назначения площадью 960 м² в бизнес-парке «Черепанов» (улица Черепанова, 25). Свободная планировка, пассажирские и грузовые лифты, приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссии. Ставка — 950 рублей за м².

Торгово-офисное помещение площадью 960 м² на 2-м этаже бизнес-парка «Черепанов» (улица Черепанова, 25). Высокие потолки, окна с двух сторон, свободная планировка, на полу керамогранит, потолок окрашен; централизованные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром и торгово-выставочными площадками, между улицами Халтурина и Челюскинцев, рядом с жилыми массивами и новыми ЖК. Подземный паркинг на 75 мест и парковка у здания; контроль доступа на этажи, круглосуточная охрана, охранно-пожарная сигнализация, источники бесперебойного питания, отопление от собственной газовой котельной, лифты в трёх частях здания. Стоимость аренды — 912 000 рублей в месяц (950 рублей за м² с НДС 5%); коммунальные услуги и эксплуатация отдельно (около 150 рублей за м²). Без комиссии с арендатора.

Помещение свободного назначения общей площадью 1160 м² в двухуровневом формате: 388 м² на первом этаже и 772 м² на втором, высота потолков 3,7 м. Объект подготовлен под чистовую отделку, есть лифт и два отдельных входа. Выделенная мощность — 250 кВт.

Расположение в первой линии с хорошей транспортной доступностью и высокой плотностью населения; рядом есть парковка. В собственность входит участок земли перед помещением площадью 150 м², который можно использовать под летнюю террасу. Формат подойдёт под общепит, пищевое производство, медицинский центр, торговлю, фитнес-центр или учебный центр. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.

Офисные помещения общей площадью 1070 м² на 4-м и 5-м этажах отдельно стоящего пятиэтажного административного здания на пересечении улиц 8 Марта и Водительского проезда. Сдаётся без комиссии для арендатора. Планировка кабинетная, высота потолков 3,2 м, центральные инженерные системы, охрана здания и клининг, доступ 24/7. Со стороны Водительского проезда установлен шлагбаум, имеется собственная парковка на 50 машино-мест.

По соседству расположены комбинат «ТоргТехника», лаборатория «Ситилаб», подстанция скорой помощи, универсам «Монетка» и другие торгово-офисные предприятия. Транспортная доступность удобная: выезд на объездную автодорогу — 2 минуты, до станций метро «Ботаническая» и «Геологическая» — 5–6 минут на транспорте, до остановки «Рижский переулок» — 5 минут пешком. Стоимость аренды — 1000 рублей за м²; коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Офисное помещение площадью 1250 м² на 5-м этаже административного здания в прицентральной части города. Сдаётся без комиссии для арендаторов. Кабинетная планировка, высота потолков 2,8 м, установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, пассажирский лифт, четыре интернет-провайдера, запасной (эвакуационный) выход; возможен ремонт под потребности компании и выделение парковочных мест, доступ 24/7.

Локация с развитой инфраструктурой: рядом административные здания и остановки общественного транспорта. Стоимость аренды — 1 187 500 рублей в месяц (950 рублей за м²) плюс НДС; коммунальные платежи входят в стоимость, электроэнергия по счётчикам отдельно. Возможна аренда больших площадей.

Отдельно стоящее двухэтажное здание универсального назначения площадью 1406 м² на первой линии по адресу Артинская, 20Б. Открытая планировка, витражное остекление, несколько санузлов, секционные ворота, собственная котельная, свежий ремонт. К зданию относится асфальтированный земельный участок площадью 30 соток.

Возможна сдача по этажам — первый дороже, второй дешевле. Стоимость аренды — 1 190 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, предусмотрен депозит.

Нежилые помещения 1779,6 м² на 2 и 3 этажах. Без ремонта, предоставляются арендные каникулы. Центр города, первая линия, отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В здании один лифт.

Помещения сдаются только целиком под офисный сегмент (на схеме заштрихованы кабинеты, остающиеся за собственником). Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно; электроэнергия — напрямую гарантирующему поставщику по отдельному договору с установкой собственных приборов учёта.

Есть возможность подключения городского телефонного номера и высокоскоростного интернета по тарифам «Ростелеком». Цена указана с учётом НДС 22%. Аренда напрямую от собственника — ПАО «Ростелеком», без посредников.

Офисное помещение в центральной части Уралмаша по адресу ул. Машиностроителей, 19. Площадь 1506,3 м², 4 этаж. Наземная бесплатная парковка на 100–120 машино-мест.

Инженерные системы: — электроснабжение; — холодное и горячее водоснабжение; — ливневая канализация; — бытовая канализация; — отопление и теплоснабжение; — 2 отдельных пассажирских лифта; — автоматическая пожарная сигнализация; — система оповещения о пожаре; — первичные средства пожаротушения.

Рядом автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки, в 15 минутах от станции метро. В бизнес-центре более 600 офисов, рядом банки, сетевые магазины, кафе. Арендная ставка не включает коммунальные и эксплуатационные расходы, с НДС 22%.

Офисное помещение в центральной части Уралмаша по адресу ул. Машиностроителей, 19. Площадь 2246,8 м², этажи 4 и 5. Наземная бесплатная парковка на 100–120 машино-мест.

Инженерные системы: — электроснабжение; — холодное и горячее водоснабжение; — ливневая канализация; — бытовая канализация; — отопление и теплоснабжение; — 2 отдельных пассажирских лифта; — автоматическая пожарная сигнализация; — система оповещения о пожаре; — первичные средства пожаротушения.

Рядом автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки, в 15 минутах от станции метро. В бизнес-центре более 600 офисов, рядом банки, сетевые магазины, кафе. Арендная ставка не включает коммунальные и эксплуатационные расходы, с НДС 22%.

Стильный офис в сердце города — БЦ «Парус» (ул. Радищева, 28).

Офисные площади в престижном деловом комплексе. Расположение в квартале деловой и торговой активности. Идеальная транспортная развязка: рядом две трамвайные остановки (одна в 20 метрах от входа), станция метро «Геологическая» в шаговой доступности (через крупный ТЦ). На первом этаже кафе и круглосуточный магазин «ЖизньМарт» (24/7).

Подойдёт компаниям, ценящим время, комфорт и логистику. 17-этажный комплекс, круглосуточный доступ в здание.

Помещение свободного назначения в жилом квартале «Ольховский парк» по адресу ул. Машинистов, 1. Общая площадь 1728 м².

Характеристики: — третий этаж; — два отдельных входа; — собственный лифт; — высокие потолки от 4,46 м; — панорамное остекление; — максимальная электрическая мощность 140 кВт; — паркинг в здании (предоставляются машино-места); — свободная планировка; — ремонт под чистовую.

Пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.

Офисы в центре Екатеринбурга, площадь от 250 до 2810 м². Удобная локация, есть паркинги. Планировки кабинетного типа с офисной отделкой. Ставка аренды — 1300 руб./м² плюс коммунальные услуги.

Целый офисный этаж площадью 1000 м² на 42-м этаже бизнес-центра «Высоцкий» (улица Малышева, 51) — одного из самых престижных деловых центров Екатеринбурга. Кабинетная нарезка разной площади с возможностью зонирования под задачи компании, собственный санузел и зона кухни, несколько интернет-провайдеров («Инсис», «Планета»), круглосуточный доступ на этаж.

Оснащение: полностью подготовленные офисные линии (электричество, интернет, телефония), современная система кондиционирования и вентиляции, пожарная сигнализация и система пожаротушения, видеонаблюдение и круглосуточная охрана, высокоскоростные лифты. Локация центральная, с развитой инфраструктурой (кафе, рестораны, банки, остановки рядом) и удобной парковкой. Ставка — 2000 рублей за м² в месяц, включая НДS 5%, коммунальные и эксплуатационные расходы; договор долгосрочный. Этаж подойдёт под головной офис, корпоративный центр или представительство крупной компании.

Офис площадью 968,4 м² занимает весь 14-й этаж бизнес-центра «Панорама» — высотного здания класса А (23 этажа) в центре деловой активности Екатеринбурга. Вход на этаж с собственной пропускной системой, помещение разделено на две зоны. Первая зона (678,4 м²): 12 кабинетов, два санузла общего пользования, три кабинета с дополнительными мокрыми точками, увеличенные окна, в коридоре керамогранит, в кабинетах кварцвинил. Вторая, закрытая зона (290 м²): доступ через домофон, 4 кабинета, конференц-зал на 15 человек, кабинет руководителя с комнатой отдыха, санузлом и душевой, санузел общего пользования, комната для приёма пищи, панорамные окна с отличным видом; отделка — керамогранит и обои под покраску, в кабинете руководителя паркет и шпонированные панели. Мебель остаётся по договорённости.

Инфраструктура престижная: рядом ключевые объекты, рестораны, банки, отели и медцентры, в здании ресторан «Максимилианс», на 11-м этаже кафе с бизнес-ланчем. Шесть лифтов (три панорамных), подземный паркинг с грузовым лифтом, пропускная система (доступ для арендаторов с 8:00 до 22:00), большой холл и зона ресепшен. Стоимость с НДС 22%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Отдельно стоящее офисное здание площадью 1809,3 м² (1, 2, 3-й этажи и подвал) в центре города на улице Хохрякова. Несколько отдельных входных групп с улицы Хохрякова, возможность размещения вывески над входом, чистовая отделка, централизованная система вентиляции и кондиционирования.

Парковка наземная под шлагбаумом со стороны улицы Хохрякова, дополнительно стоянки на улицах Радищева и Вайнера, подземный паркинг ТЦ «Гринвич» и платная наземная парковка в 30 метрах от здания. Локация в плотной современной застройке элитного микрорайона: рядом ЖК «Аквамарин», «Тихвин», «Форум-сити», торговая галерея «Тихвин», ТЦ «Гринвич» в 200 метрах, остановка трамвая на улице Радищева.

Ставка — 1500 рублей за м² на первый год аренды, со второго года — 1800 рублей. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, предусмотрены арендные каникулы 30 дней, срок договора до 10 лет.

Помещения в коммерческом стилобате ЖК «Квартал 12», первый этаж, на первой линии ул. Академика Ландау с хорошей проходимостью. Помещения на этапе завершения строительства, сдача в конце августа.

Общая площадь 1200 м², возможна аренда от 95 до 1200 м² с гибким зонированием. Представитель собственника, без комиссии. Высокие потолки по всей площади — от 4,7 до 5,7 м. Подключены вода, электричество, канализация, централизованное отопление с радиаторами, есть вентиляция.

Стоимость — 2500 руб. за м², залог за один месяц, минимальный срок аренды 11 месяцев, коммунальные платежи отдельно по тарифам УК. Собственник на УСН, без НДС. По договорённости обсуждаются мощность электричества, размещение вывески, арендные каникулы.

Отделка «под чистовую»: готовая входная группа с освещением, витражное остекление, выровненные полы, электрощиток с тремя фазами и проводкой. Есть отдельный вход для разгрузки, возможен сквозной проход с улицы и заднего двора. Хорошая транспортная доступность: у дома бесплатная уличная парковка и подземная для жителей на 140 мест, в пяти минутах автобусные остановки.

В ЖК распродано 300 квартир из 404, в шаговой доступности 4 детсада, 4 школы, медцентр и Преображенский парк. Основной портрет населения — семейные пары с детьми.

Офисные помещения общей площадью 1396,35 м² на 2 и 3 этажах престижного бизнес-центра «Деловой дом на Архиерейской» класса А.

Можно арендовать поэтажно: 2 этаж — 697,15 м², 3 этаж — 699,2 м². Также доступна аренда 29 машино-мест в подземном паркинге — 20 500 руб./место, прямой доступ из лифта на -1 этаж.

Характеристики: — кабинет директора с собственным балконом, зоной отдыха, аквариумом и санузлом; — 2 и 3 этажи, вход с ул. Чапаева; — центральная часть города; — ресепшен и круглосуточная охрана с наружным видеонаблюдением; — удобная транспортная развязка; — круглосуточный доступ; — столовая на первом этаже; — лифт на этаж; — возможность бесконтактного приёма корреспонденции; — эксплуатацию и круглосуточный контроль систем жизнеобеспечения осуществляет профессиональная управляющая компания; — высококачественная отделка офисов и мест общего пользования из дорогих материалов.

Коммунальные услуги и клининг оплачиваются отдельно. Стоимость указана с НДС.

Аренда в объекте культурного наследия конца XIX века с возможностью реализовать любое интерьерное решение, общая площадь 1114,9 м². Здание расположено рядом с главной пешеходной улицей Екатеринбурга, проведена полная реставрация с сохранением исторической ценности. Ставка указана с прилегающей территорией и с НДС.

Два просторных этажа со свободными планировками и отдельным входом: — первый этаж — 541,5 м²; — второй этаж — 573,4 м².

Возможна аренда поэтажно или частично, предоставляются арендные каникулы.

Преимущества: — высота потолков от 2,8 до 3 м; — ремонт под чистовую; — внутренний двор; — полная реставрация с сохранением исторической ценности; — центр торгово-деловой активности города, рядом администрация Екатеринбурга; — соседство с пешеходной улицей Вайнера (проходимость до 6000 человек в час); — городская надземная парковка и многоуровневый паркинг в 50 метрах; — рядом бизнес-центры класса А и А+, крупные ТЦ «Пассаж», «Успенский», «Гринвич», «Европа»; — в 500 м театр Эстрады и театр «Волхонка»; — в 5 минутах метро «Площадь 1905 года» и остановки транспорта.

Историческая справка: дом городского головы и предпринимателя конца XIX века Ильи Ивановича Симанова — каменное двухэтажное здание со сложным объёмным решением, левым крылом в глубине участка и пристройками со стороны двора, с выразительным лепным декором.

Офисные площади 4124 м² на 1, 2 и 3 этажах БЦ «Актив Парк» по ул. Сулимова, 46. Великолепное состояние, собственная парковка на прилегающей территории, только что выполнен косметический ремонт.

Современный дизайн и гибкая функциональная планировка: на втором и третьем этажах группы кабинетов, открытые пространства и зоны переговорных; на первом этаже с отдельным входом с фасада — большой клиентский зал или шоурум 362 м² плюс вспомогательные помещения и санузлы. Можно организовать до четырёх входов для персонала и клиентов. Разумные коммунальные платежи.

БЦ «Актив Парк» введён в эксплуатацию в 2011 году, оснащён современной инженерией, управляется квалифицированной УК. Хорошая локация рядом с ТЦ «Парк Хаус», поблизости остановки автобуса и троллейбуса, 5–7 минут на авто до ж/д вокзала и центра. На 1 этаже работают магазины «Магнит» и «Магнит Косметик», на 2–3 этажах — административные площади.

Характеристики площадей: — 1, 2 и 3 этажи, только после косметического ремонта; — общая площадь 4124 м² (1 этаж — 525 м², 2 этаж — 2016 м², 3 этаж — 1583 м²); — электроснабжение 200 кВт; — 4 входа, включая отдельный с первого этажа; — чистовая высота потолков 3 м; — собственные санузлы; — группа кабинетов с подведённой водой и канализацией; — интернет и телефония; — центральное кондиционирование; — приточно-вытяжная вентиляция; — пожарная сигнализация и пожаротушение; — автопарковка на прилегающей территории; — складские площади в подвале для мелкоштучного хранения и документации.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Сервисный офис (коворкинг) с качественной отделкой в бизнес-центре «Алатырь» класса B+ (улица Малышева, 5). Прямая аренда от собственника. Площадка на 200 рабочих мест (столы 1400×700 мм), готовность — 4-й квартал 2026 года; коэффициент площади на человека 5,84 м². Стоимость одного рабочего места — 31 110 рублей в месяц с НДС.

Инфраструктура: профессиональная управляющая компания, панорамное остекление, подземная парковка, ресепшен с зоной ожидания, 11 переговорных, две общие зоны с кухней и посадочными местами, два кофе-пойнта, телефонные кабины, принтерные зоны, гардеробные, мягкие зоны, душевая, санузлы, склады. Здание 12-этажное с подземным паркингом, современными инженерными системами, вентиляцией и кондиционированием; около 15 минут от метро «Площадь 1905 года», удобный подъезд на автомобиле.

Строящийся офис формата «всё включено» площадью около 3500 м² (закрытый этаж под одного арендатора) в крупном торговом центре от международной сети умных офисов SOK, рядом со станцией метро «Площадь 1905 года» (улица Малышева, 5). Ввод в эксплуатацию — 3–4-й квартал 2026 года. Возможна аренда как с сервисами, так и прямая.

Расчёт: 610 рабочих мест на 3500 м². Прямая аренда — 12 500 рублей за рабочее место в месяц без НДС (7 625 000 рублей за все); с сервисами — 15 000 рублей за место (9 150 000 рублей). В сервисный тариф входят: меблированный офис, переговорные со звукоизоляцией, ежедневная уборка и круглосуточная охрана, коммунальные платежи, высокоскоростной защищённый интернет, кофе, чай и вода, принтерные зоны, служба поддержки, доступ ко всем общим зонам и зданиям сети SOK, доступ на мероприятия и клубы по интересам.

Сервисный офис (коворкинг) на 380 рабочих мест в бизнес-центре класса B+ по адресу улица Добролюбова, 3. Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендаторов. Площадь — 2241 м² (цоколь, 3 этажа и терраса). Профессиональная управляющая компания, высокоскоростной интернет, современные инженерные системы, вентиляция и кондиционирование, круглосуточная охрана и система контроля доступа. Расположение в Ленинском районе, 7 минут пешком от станции метро «Площадь 1905 года», удобный подъезд на автомобиле. Ставка — 9 880 000 рублей в месяц.

Сервисный офис (коворкинг) с качественной отделкой в бизнес-центре «Алатырь» класса B+ (улица Малышева, 5). Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендаторов. Большая площадка на 611 рабочих мест (столы 1400×700 мм), готовность — 4-й квартал 2026 года, коэффициент площади на человека 5,84 м². Стоимость одного рабочего места — 31 110 рублей в месяц с НДС.

Инфраструктура: профессиональная управляющая компания, панорамное остекление, подземная парковка, ресепшен с зоной ожидания, 11 переговорных, две общие зоны с кухней, два кофе-пойнта, телефонные кабины, принтерные зоны, гардеробные, мягкие зоны, душевая, санузлы, склады. Здание 12-этажное с подземным паркингом, современными инженерными системами, вентиляцией и кондиционированием; около 15 минут от метро «Площадь 1905 года», удобный подъезд на автомобиле.