Аренда офисов 250 м²

Просторный офис кабинетной планировки площадью 240,6 м² (7 кабинетов) на 3-м этаже бизнес-центра (улица Крестинского, 46А). Пять кондиционеров, новый ламинат, обои под покраску, вентиляция, панорамные окна, отдельный санузел, двойные стеклопакеты (тише и теплее). В здании пропускная система, охрана, видеонаблюдение, подземная парковка, три лифта, офисная отделка мест общего пользования. Перспективная локация — рядом откроют один из крупнейших ТЦ «Золотой» и новый автовокзал, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, около 10 минут до метро, хорошая транспортная развязка. Условия: первые три месяца — 350 рублей за м², далее 550 рублей за м². Коммунальные (эксплуатационные) платежи оплачиваются арендатором отдельно, предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной ставки.

Помещение под торговлю, контору, хранение или производство с открытой планировкой (цоколь/подвал), общей площадью 245 м². Длительный срок (от 6 месяцев). Отличная транспортная развязка, рядом Белая башня. В здании супермаркет «Верный», на углу дома остановка общественного транспорта. Стоимость из расчёта 350 руб./м², что значительно ниже рынка. Требуется ремонт. Есть отопление, вода, электричество, канализация. Индивидуальные условия, арендные каникулы.

Помещение в долгосрочную аренду с двумя входами-выходами. Кабинетная планировка (можно сделать единое пространство). Подойдёт под офис, небольшое производство, фотоателье, швейную мастерскую. Предоставляются парковочные места.

Помещение свободного назначения в Пионерском районе Екатеринбурга. Отличная цена для помещения на 1 этаже с отдельным входом. — удобный транспортный и дорожный доступ; — рядом кафе и магазины; — есть место для рекламной вывески; — освещение, отопление, санузел, пластиковые окна; — много естественного освещения; — выгодное расположение; — рядом парк и торговые центры.

Площадь 215 м².

Помещение общей площадью 235,8 м² на длительный срок. Первая линия, вход с улицы и со двора. Подойдёт под магазин, ПВЗ, салон красоты, медицинский или образовательный центр и др. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Помещение универсального назначения площадью 219 м² на 2-м этаже. Высота потолков 3,3 м, два санузла, выделенная электрическая мощность 30 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссии.

Офисное помещение площадью 204 м² в центральной части города, рядом с деловым кварталом «Екатеринбург-Сити», в жилом массиве у ЖК «Квартал на Некрасова» и Макаровского моста (5 минут пешком). Сдаётся без комиссии для арендатора. Это встроенно-пристроенное одноэтажное помещение к 9-этажному жилому дому 1971 года постройки. Характеристики: выделенная мощность 20 кВт, центральные инженерные системы, пожарная и охранная сигнализация, высота потолков 2,75 м, парковка у здания на 15–20 машино-мест. Локация отличается хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.

Поблизости расположены Управление Свердловской железной дороги, санаторий-профилакторий, ресторан, йога-клуб, стоматология, центр лечения боли, учебный центр. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком, до станции метро «Динамо» — 9 минут, до «Уральской» — 14 минут. Помещение подойдёт под офис для работы с клиентами, банковское отделение, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, страхование, медицинские услуги, шоурум и выставочный центр, детский развивающий или досуговый центр, аптеку, зоомагазин.

Стоимость аренды — первые три месяца по 190 000 рублей в месяц, с четвёртого месяца — 230 000 рублей. Коммунальные платежи в ставку не входят и оплачиваются отдельно.

Помещение площадью 200 м² на первом этаже жилого комплекса «Шишимская горка». Сдаётся в долгосрочную аренду.

Офисное помещение кабинетного типа площадью 229,6 м² на 3-м этаже жилого дома в центре, на проспекте Ленина, 68. Сдаётся без комиссии для арендаторов. Отдельный вход со стороны проспекта Ленина, есть мокрая точка, высота потолков 3,5 м, выделенная мощность 15 кВт, отделка: пол — ламинат, потолок «Армстронг», стены под покраску; наземная общая бесплатная парковка. Большой автомобильный и пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность — остановка «Уральский федеральный университет»; по соседству супермаркет «Пятёрочка», ресторан, клиника и салон красоты. Подойдёт под офис компании или учебный центр. Стоимость аренды — 200 000 рублей в месяц (871 рубль за м²); коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Помещение в БЦ «Антей» в деловом центре города, площадь 222 м². Вход с парадной лестницы или через вход для офисов. В здании банк, гостиница, кофейня, туристическая компания. Автономные системы отопления, кондиционирования и вентиляции, лифт. Круглосуточная охрана, контроль доступа, наземная и многоуровневая платная парковка. В помещении два входа (при желании можно изолировать помещения), хороший ремонт. Просмотр в удобное время.

Офисное помещение 229,6 м² в бизнес-центре по адресу Ленина, 68. 3 этаж, отдельный блок, кабинетно-коридорная планировка. В помещении пост охраны, санузел и небольшое хозяйственное помещение, предусмотрена наружная свободная парковка. Инфраструктура: на 1 этаже супермаркет «Пятёрочка» и медицинский центр, в цоколе кафе, удобная транспортная развязка со стороны проспекта Ленина и ул. Малышева.

Офисы от 10 до 250 м². Сделан новый ремонт, круглосуточная охрана, лифт, собственная парковка. Удобное расположение, есть столовая.

Офисное помещение площадью 230 м² на 2-м этаже бизнес-парка «Черепанов» (улица Черепанова, 25). Свободная планировка (будут установлены перегородки), на полу плитка, потолок окрашен, окна выходят на Черепанова; грузовой лифт, централизованные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Здание сдано в эксплуатацию, заезд ориентировочно с февраля. Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром и торгово-выставочными площадками, между улицами Халтурина и Челюскинцев, рядом с жилыми массивами и новыми ЖК. Подземный паркинг на 75 мест и парковка у здания; контроль доступа на этажи, круглосуточная охрана, охранно-пожарная сигнализация, источники бесперебойного питания, отопление от собственной газовой котельной, лифты в трёх частях здания. Стоимость аренды — 218 500 рублей в месяц с НДС 5% (950 рублей за м²); коммунальные услуги и эксплуатация отдельно (около 150 рублей за м²). Без комиссии с арендатора.

Нежилое помещение под офис с отдельным входом с ул. Степана Разина, 2 этаж, рядом ТЦ «Мегаполис». Восемь кабинетов, серверная, два санузла, в части кабинетов есть кондиционеры. Без комиссии. При подписании договора аренды вносится депозит.

Просторный офис площадью 223,86 м² на 4-м этаже (улица Гагарина, 8), для крупной компании. Состоит из 8 кабинетов и просторного лобби. Отличная транспортная доступность, круглосуточный доступ, охраняемая территория. Дополнительно оплачивается электроэнергия, стоимость без НДС. Стоимость — 223 860 рублей в месяц.

Новое просторное помещение свободного назначения площадью 216 м² на углу улиц Мраморская и Павлодарская (вход с Мраморской). Расположено на двух этажах: 121,2 м² на первом и 95,5 + 24,5 м² на втором. Отдельная входная группа, высокие потолки во всех помещениях, витражные стёкла с солнцеотражающим покрытием, отдельный вентиляционный выход, места под кондиционеры на лестничной площадке, два санузла, возможность размещения вывески. Арендная плата — 1100 рублей за м² (коммунальные платежи отдельно), предоставляются арендные каникулы.

Офис 203 м² на 3 этаже по адресу ул. Малышева, 24. Единое пространство со своей закрытой площадкой: 7 кабинетов и санузел. Хороший вариант под «штаб-квартиру» компании. Ставка — 14 400 руб./м² в год. Расположение: перекрёсток улиц Малышева и Хорьковая, центр города, гостевой маршрут (красная линия). До метро «Площадь 1905 года» 15 минут, до остановки троллейбуса и автобуса «Театр Волхонка» 5 минут. Здание класса В+.

Отдельный вход с ул. Малышева. На первом этаже два ресторана, на 2–4 этажах офисы. Лифта нет, высокие потолки 3,3 м, санузлы в центре каждого этажа. Кабинетно-коридорная планировка, качественная отделка под кирпич, пластиковые окна, линолеум на полу, приборы учёта. В здании собственная служба эксплуатации.

Помещение по адресу Малышева, 118. Весь второй этаж общей площадью 250 м², идеально под офис, салон красоты, образовательный центр. Кабинетный тип с зоной ресепшн и мокрыми точками. Отдельный вход со стороны улицы Малышева. — высота потолков 2,5 м; — электрическая мощность 15 кВт; — свободная планировка; — 2 санузла на этаже; — кондиционеры; — окна выходят во двор (в обе стороны), витринное остекление; — охранно-пожарная сигнализация.

Цена — 900 руб. за м² плюс коммунальные платежи по счётчикам. Состояние хорошее, готово к сдаче. Остановка «Трансагентство» напротив входа, хорошая транспортная развязка, до центра 5–7 минут на авто. Парковка во дворе дома.

Помещение с ремонтом из высококачественных европейских материалов, пригодно для любого вида деятельности (медицинские услуги, ресторан, офисное представительское пространство и т.д.). Площадь 234 м², 1 этаж.

Просторный офис площадью 206,5 м² с отдельным входом с улицы в бизнес-парке «Деловой квартал» (здание класса B). Кабинетная планировка, помещение полностью готово к работе. Отделка: потолок «Армстронг», пол из керамогранита, стены — панели с обоями «Дюрафорт», окна с проветриванием; центральная вентиляция, система чиллер-фанкойл, охранная и пожарная сигнализация, готовая слаботочная система, доступ 24/7. Территория бизнес-парка оснащена для комфортной работы: два конференц-зала, два кафе и пять лобби-баров, два мини-маркета и постамат OZON, лаунж, комната для курения, круглосуточная охрана. До метро ходят шаттлы, рядом остановка «Активистов», три удобных въезда-выезда и Парк Маяковского. Для резидентов бесплатная парковка на 2500 мест. Ставка — 1266 рублей за м² в месяц; дополнительно эксплуатационные и коммунальные услуги и клининг. Прямой договор от собственника, предоставляется юридический адрес, действует спецпредложение с компенсацией затрат на переезд.

Торгово-офисное помещение в центре по адресу Московская, 77. Площадь 222,5 м² (2 зала), 2 этаж, рядом доступно ещё помещение 145 м². Окна выходят на Куйбышева, витражное остекление, свободная планировка, высокие потолки. Возможно размещение вывески на фасаде. Договор с собственником. Ставка — 1200 руб./м² плюс коммунальные расходы, возможен торг.

Просторное помещение площадью 202,9 м² на первом этаже отдельно стоящего административного здания (улица Колмогорова, 5к1), первая линия, с отдельным входом. Основной вход с фасада плюс два запасных выхода в сторону парковки (удобно для разгрузки). Современный презентабельный фасад, большие панорамные окна с возможностью брендирования, высота потолков более 3 м, свободная планировка, предчистовая отделка. Подключено к центральным сетям, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, возможна разводка воды и канализации в любую часть помещения. Локация рядом с жилым массивом и плотным автотрафиком, парковка перед зданием. Подойдёт под медицинский центр, стоматологию, лабораторию, IT-офис, офис продаж, шоурум, кофейню, пекарню, салон красоты, учебный или детский центр. Гибкие условия, возможны арендные каникулы под ремонт, прямая аренда от собственника. Стоимость — 283 000 рублей в месяц.

Офис по адресу ул. Авиационная, 14 (район Автовокзал), 4 этаж. Кабинетная планировка, кондиционирование, парковка под шлагбаумом. Коммунальные услуги включены в стоимость.

Офисное помещение 236,6 м² на 10 этаже офисного здания в самом сердце делового Екатеринбурга по адресу Белинского, 56. Рядом остановки общественного транспорта, удобный подъезд с улицы Куйбышева, в том числе для грузового транспорта. Внутренний двор обеспечивает комфортную разгрузку и погрузку товаров и оборудования. Современный, полностью автономный объект: — 7 отдельных кабинетов, до 25 рабочих мест; — каждое рабочее место готово для подключения интернета, телефона и электроприборов; — помещение для приёма пищи; — мужской и женский санузлы; — серверная комната; — охранно-пожарная сигнализация.

Оборудованные кабинеты в аренду в медицинском центре остеопатии. Площадь от 50 до 500 м², все с мокрыми точками и медицинской лицензией. Уникальная возможность увеличить поток клиентов за счёт уже имеющегося потока клиники остеопатии. В шаговой доступности УЗИ-кабинет и другие медицинские услуги. Можем предоставить квалифицированный медицинский персонал (медсёстры, санитарки, услуги записи и ресепшена). Подойдёт для медицинских услуг (не связанных с остеопатией), спортивных, beauty-услуг (косметология), психологических консультаций, логопедов, подологии или wellness-центров. Полностью доступно для людей с ограниченными возможностями: грузовой лифт, турникеты, без порогов.

Идеальная транспортная доступность: метро «Динамо» в 5 минутах пешком (400 м), «Уральская» в 18 минутах; автобусы 1, 21, 48, 57, 32; троллейбусы 1, 3, 5, 9, 11; трамваи.

Нежилое помещение свободной планировки площадью 241,6 м² (из них 112 м² — нижний цокольный этаж) на улице Свердлова, 11. Два входа — с улицы Свердлова и во двор жилого дома, а также эвакуационный выход во двор с цокольного этажа. Выделенная мощность 50 кВт. Подойдёт под магазины, интернет-магазины, отделение банка. Ставка — 1250 рублей за м², коммунальные услуги отдельно, договор с ИП на УСН; при долгосрочной аренде рассматриваются специальные условия.

Помещения в ЖК «Квартал Федерация»: 217,4 м² и 78,4 м². Помещение 217,4 м² — без отделки, с выходом на улицу Щорса; помещение 78,4 м² — с базовой отделкой, с выходом на улицу Степана Разина. Сдаются без комиссии. Условия: аренда плюс коммунальные услуги плюс страховой депозит в размере месячной арендной платы; минимальный срок аренды 11 месяцев. Помещения освобождены. Ставка — 1400 рублей за м².

Офисное помещение по адресу Екатеринбург, ул. Репина, 14. Площадь 203,8 м², стоимость 1500 руб./м² (без коммунальных услуг). Преимущества: — кондиционирование, комфортный микроклимат круглый год; — автоматические жалюзи на всех окнах; — сигнализация и охрана 24/7; — видеонаблюдение; — бесплатная закрытая парковка на 5–10 автомобилей; — чистый ухоженный офис с ремонтом — заезжайте и работайте.

Сдаётся напрямую от собственника.

Офисное помещение в бизнес-парке площадью 206,5 м². Кабинетная планировка (семь кабинетов), 1 этаж, есть зона разгрузки. Стоимость — 1500 руб./м² плюс НДС. В ставку включены все коммунальные и эксплуатационные расходы, кроме электроэнергии. Отделка: — подвесной потолок «Армстронг»; — стены — обои под покраску; — пол — керамогранит; — пластиковые окна с функцией проветривания; — кондиционер; — отопление в зимний период; — охранная сигнализация; — розетки СКС и 220 В; — отдельный санузел.

Готовое офисное пространство площадью 230 м² на первом этаже бизнес-центра, сдаётся напрямую от собственника. Помещение имеет отдельную входную группу и зону ресепшен, выполнено после капитального ремонта и полностью оборудовано: чистовая отделка, новая мебель и удобные рабочие столы, кондиционеры, высокоскоростной интернет. В составе — офисы формата open space и кабинеты руководителя, зоны отдыха, помещения для хранения и хозяйственные комнаты. Площади отдельных кабинетов: 8,55, 10,42, 12,19, 24,82, 26,39, 37,62 и 38,71 м². Ключевые преимущества — охраняемая благоустроенная территория и собственная охраняемая парковка. Стоимость аренды — 320 000 рублей в месяц.