Аренда офисов 500 м²

Третий этаж площадью 440 м² по адресу Студенческая, 1В. Высота потолков 3 м, пол — бетон, стены окрашены, в здании грузовой лифт. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссии. Ставка — 500 рублей за м².

Помещение в Железнодорожном районе Екатеринбурга (микрорайоны Центр/Вокзальный), 1 этаж, отдельная входная группа (доступ 24/7). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, дополнительно НДС 5%. Вокруг хорошо развита инфраструктура: метро «Динамо», ТЮЗ, ДИВС, «Космос», ж/д вокзал.

Офисные площади 500 м² на 4-м этаже четырёхэтажного административно-складского комплекса по адресу Базовый переулок, 37. Высота потолков 3,5 м позволяет разместить практически любое направление, в том числе офис. Качественная отделка с дорогими материалами стен и пола, есть дополнительные отдельные входы со двора, все коммуникации подведены. Просторная стоянка для автомобилей, возможен заезд во двор для разворота и разгрузки. Коммунальные платежи входят в стоимость аренды.

Нежилое офисное помещение площадью 411 м² на 2-м этаже с собственным входом с улицы Луначарского. Кабинетная система, окна выходят на Луначарского и во двор, высота потолков 3,5 м, выделенная мощность 35 кВт, несколько санузлов, вентиляция и кондиционирование. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно; при необходимости возможен ремонт под долгосрочного арендатора. Стоимость — 370 000 рублей в месяц.

Офис в центре города на втором этаже. Выполнен хороший ремонт, установлены кондиционеры.

Помещение 500 м² в новом современном торговом центре на первой линии Полевского тракта в Екатеринбурге. Почему этот объект: — расположение: удобное транспортное сообщение, высокий ежедневный трафик, доступ к крупным магистралям, близость основных транспортных узлов; — инфраструктура: торгово-рыночный комплекс «Колхозный двор», общепит, логистические центры поблизости.

Объект на финальной стадии строительства, поэтому можно учесть ваши пожелания по внутренней отделке, навигации и организации перегородок.

Офис кабинетной планировки площадью 450 м² с панорамными окнами в бизнес-центре «Прогресс» (улица Машиностроителей, 19), в центре Уралмаша. Сдаётся без комиссии для арендаторов. Современное светлое помещение, в каждом кабинете кондиционер, структурированная кабельная система (СКС), высота потолков 3,3 м, охранная сигнализация, система доступа по магнитным картам, шесть лифтов. Удобное расположение — в 1 минуте ходьбы остановки наземного транспорта, в 10 минутах метро; в бизнес-центре две точки общепита, кофейня, продуктовый магазин, офис Альфа-Банка и банкоматы. Стоимость аренды — 450 000 рублей в месяц (1000 рублей за м²) плюс НДС 5% и коммунальные платежи 200 рублей за м².

Офисный блок площадью 452 м² на 4-м этаже офисного здания в районе железнодорожного вокзала, сдаётся на длительный срок. Выполнен ремонт с заменой напольного покрытия, дверей и светильников. Блок удобно разделить по отделам: несколько крупных кабинетов и 2 мини-блока с делением на меньшие, 2 отдельных санузла, 2 хозяйственные комнаты для нужд или хранения; рассчитан на 40–50 рабочих мест. Высота потолков 3 м, два лифта (пассажирский и грузопассажирский), пожарная сигнализация, отделка: пол — керамогранит и коммерческий линолеум, стены — водоэмульсионная краска, потолки «армстронг». Доступ круглосуточный, охрана и видеонаблюдение, у здания свободная парковка и платные стоянки рядом, невысокие платежи управляющей компании. В здании операционный зал ИФНС, пенсионный фонд, гостиница. Локация удобная: ж/д вокзал в 500 м, Северный автовокзал в 300 м, станция метро «Уральская» в 300 м, рядом остановки, ТЦ, кафе и магазины. Сдаёт ИП, ставка 1050 рублей за м² плюс НДС 5%; содержание и коммунальные услуги отдельно.

Помещение под торговлю 400 м², единое свободное пространство. Удобный заезд, две собственные асфальтированные парковки, высота потолков 4 м, ровные топинговые полы, контейнерная площадка, все коммуникации.

Офисное помещение в центре Уралмаша: отдельный вход с улицы и несколько машино-мест, полностью укомплектовано для работы 60 человек. Есть кабинеты руководителей и переговорные комнаты, возможность перепланировки и трансформации под ваши задачи, а также организации второй входной группы. Помещение универсально — может использоваться как торгово-выставочное, учебный или медицинский центр. Освобождено и готово к сдаче. Показ по предварительной договорённости.

Уникальное коммерческое помещение в микрорайоне Университетский (Втузгородок), в тихом центре города, по адресу ул. Мира, 47/2 (комплекс «Проспект Мира»). Подойдёт под офис, медицинскую клинику, стоматологию, школу или детский сад. Площадь 407,1 м², первый этаж. Два входа — со двора и гостевой с улицы. Планировка открытая, есть возможность выполнить её самостоятельно.

Плюсы локации: — центр рядом: до центральной части Екатеринбурга около 1 км по прямой, отличный пешеходный трафик; — хорошая транспортная доступность: рядом остановки «Уралобувь» и «Комсомольская» с маршрутами в разные районы без пересадок; — район с высокой плотностью жилой застройки и постоянным потоком людей.

Преимущества помещения: возможность размещения вывески и рекламы, гибкое использование под разные виды бизнеса, удобные подъездные пути и парковка рядом.

Офис площадью 436,6 м² с окнами в пол, выходящими на центральную часть бизнес-парка «Деловой квартал». Просторное помещение удобно для размещения команды и адаптировано под бизнес-задачи. Отделка: потолок «Армстронг», стены — обои «Дюрафорт», пол — керамическая плитка; приточно-вытяжная вентиляция, система чиллер-фанкойл, окна с проветриванием, готовая структурированная кабельная система. Территория бизнес-парка оснащена для комфортной работы: два конференц-зала, два кафе и пять лобби-баров, два мини-маркета и постамат OZON, лаунж-зона, пост охраны, комната для курения, два скоростных лифта, круглосуточная охрана. До метро ходят шаттлы, рядом остановка «Активистов», три удобных въезда-выезда и Парк Маяковского. Перед зданием просторная бесплатная парковка и VIP-зона для служебных автомобилей, для арендаторов парковочные места без ограничений. Ставка — 1851 рубль за м² в месяц; дополнительно эксплуатационные и коммунальные услуги и клининг. Прямой договор от собственника, персональный менеджер для каждого арендатора, действует компенсация затрат на переезд.

Отдельно стоящее современное здание в самом центре Екатеринбурга (улица Розы Люксембург, 67б): общая площадь 1343,6 м², три этажа и цоколь, лифт, выделенная мощность 103 кВт, запасные выходы, чистовая отделка (в процессе), парковка вдоль здания. Сейчас идёт ремонт — можно зайти заранее и выбрать наиболее подходящий этаж. Доступна аренда как всего здания, так и поэтажно; пример первого этажа — 416,5 м² с просторным залом 350,9 м² и потолками 3,35 м. Локация работает на бизнес: центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом БЦ «Панорама» и Центр международной торговли, удобный заезд с улицы Белинского. Подойдёт под офис, банк, IT-компанию, клинику, учебный центр, шоурум, коворкинг, фитнес, отель или штаб-квартиру. Условия: 2000 рублей за м², коммунальные платежи отдельно, обеспечительный платёж за один месяц, ежегодная индексация.

Просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 443 м² на первом этаже, в локации с обеспеченным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение готово к работе с первого дня: выполнена чистовая отделка, ремонт не требуется. Высота потолков — от 2,7 до 3,4 м. Гибкая планировка позволяет разместить как одного крупного арендатора, так и 2–3 разных — пространство легко зонируется и адаптируется под разные концепции. Большая площадь подойдёт под ритейл, шоурум, услуги, общепит, медицину, фитнес, образование и другие форматы.

Это решение для бизнеса, которому важны видимость, поток клиентов и быстрый старт без лишних вложений: помещение готово стать точкой притяжения покупателей и источником стабильного дохода.

Просторное двухэтажное офисное помещение на ВИЗе (ул. Токарей, 24), прямая аренда от собственника. Площадь 449,8 м², 1 и 2 этажи. Собственный отдельный вход с улицы (удобно для режима 24/7). Кабинетная система.

Отдельно стоящее трёхэтажное нежилое здание площадью 459,8 м² с собственным участком в районе ВИЗ, в 5 минутах от центра Екатеринбурга. Полная независимость и конфиденциальность; здание можно адаптировать под офис крупной компании, госучреждение или медицинский центр. Современный дизайн и качественная отделка, много окон с хорошим естественным светом, собственный участок под парковку и зону отдыха. Хорошая транспортная доступность, высокий трафик, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям. Стоимость — 1 000 000 рублей в месяц.

Офисное помещение с черновой отделкой на 1–2 этажах в ЖК Forum City. Договор с собственником, стоимость 3000 руб./м² (в том числе НДС), коммунальные услуги отдельно. Есть согласованный проект, визуализация прилагается. Площадь первого этажа 184,2 м², второго — 272,9 м². ЖК Forum City — современный жилой комплекс бизнес-класса в центре города с высоким уровнем безопасности и комфорта, в пешеходной доступности от главных деловых, торговых, культурных и административных объектов Екатеринбурга.