Аренда офисов 90 м²

Помещение площадью 83,6 м² на цокольном этаже с отдельным входом со двора, в центре Екатеринбурга (улица Братьев Быковых, 19). Кабинетная планировка: пять изолированных комнат разной площади (включая большой зал около 28 м² под ресепшен или общую зону), коридор, кладовая и санузел; окна есть в каждом кабинете, высота потолков 2,43 м. Пространство удобно зонируется под приём клиентов и работу команды, вход со двора через калитку. Перед зданием большая стоянка, есть места и во дворе — удобно для сотрудников и посетителей. Локация с трафиком и развитой инфраструктурой: вокруг жилой массив, рядом магазины, аптеки, кафе и столовые, остановки общественного транспорта. Формат подойдёт под бьюти-сферу (студия красоты, ногтевой сервис, парикмахерская, косметология, массаж), офисные направления (бухгалтерия, юристы, IT, дизайн-студия, колл-центр, консалтинг), образование (центр развития, языковые курсы, репетиторы, психологи) и сервис (шоурум с пунктом самовывоза, ремонтный или сервисный центр, фотостудия, мини-склад с офисом).

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, арендные каникулы возможны по согласованию. Без комиссии для арендаторов.

Помещение в самом центре ЖК «Зелёная горка». Район динамично развивается, квартиры быстро продаются. Идеально под аптеку, торговлю, салон красоты, парикмахерскую, пекарню, различные услуги и т.д. Предоставим каникулы на время ремонта и льготную ставку на первое время. У соседних магазинов и продуктовой сети хорошие показатели товарооборота, что гарантирует потенциальный рост клиентов.

Помещение свободного назначения, идеально под любой вид деятельности. Расположение: — самый центр Уралмаша; — 75 метров до Площади 1-й Пятилетки; — 10 минут пешком до станции «Уралмаш»; — 2 минуты до остановки общественного транспорта.

Преимущества: — первая линия; — отдельный вход; — круглосуточный доступ; — всегда есть свободные машино-места; — в каждом помещении мокрые точки; — ролл-ставни на окнах; — кондиционер; — разрешение на вывеску, в том числе световую; — запасной выход через подъезд.

Финансовые преимущества: сдача от собственника без комиссии, гарантия отсутствия повышения арендной платы в течение 2 лет (далее не выше уровня инфляции), субсидирование коммунальных платежей зимой на 5 тыс.

Планировка: общая площадь 81 м², кабинетная (возможна перепланировка), выполнен косметический ремонт.

Помещение свободного назначения площадью 82,6 м² в центре города, в подвале пятиэтажного дома, с окнами на две стороны. Санузел общий с соседним арендатором. Сдаётся без комиссии со стороны арендатора.

Два раздельных офисных помещения на 17 этаже с красивым видом на город. В одном из офисов заведена мокрая точка.

Офисные помещения различной площади в 3 очереди БЦ «Основа-Центр» (20-этажное здание). В здании столовая, кофейня, магазин, последние этажи занимает фитнес-центр с бассейном. Организованная парковка для сотрудников и клиентов. В помещении свежий ремонт, есть отдельный кабинет. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Качественные офисные площади в центре Екатеринбурга по доступной цене. Прямой договор аренды без посредников и комиссий, конкурентная ставка. Офисы после ремонта: напольное покрытие, обои под покраску, подвесной потолок, стеклопакеты, есть кондиционеры; санузлы и места общего пользования также отремонтированы, санузлы расположены на этаже. Вход в здание по чип-ключу, круглосуточная охрана, сигнализация в каждом помещении. Важно учесть: лифта в здании нет. В шаговой доступности остановки городского транспорта, в том числе станция метро «Динамо». На первом этаже работает ресторан «Кинза & Базилик». Площадь предлагаемого офиса — 84,2 м². Эксплуатационные расходы включены в стоимость, дополнительно оплачиваются клининг и доступ к интернету; цена указана с учётом НДС 22%. Помещения сдаются под классическую офисную работу.

Офисное помещение площадью 84 м² на 2-м этаже бизнес-парка «Черепанов» (улица Черепанова, 25). Свободная планировка (будут установлены перегородки), на полу плитка, потолки окрашены, сторона несолнечная; грузовой лифт, централизованные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Здание сдано в эксплуатацию, заезд ориентировочно с февраля. Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром и торгово-выставочными площадками расположен между улицами Халтурина и Челюскинцев, у транспортной развязки Халтурина — Готвальда — Черепанова, рядом с жилыми массивами и новыми ЖК. Подземный паркинг на 75 мест и парковка у здания; система контроля доступа на этажи, круглосуточная охрана, охранно-пожарная сигнализация, источники бесперебойного питания, отопление от собственной газовой котельной, лифты в трёх частях здания (пассажирские, грузопассажирские и грузовой). Стоимость аренды — 79 800 рублей в месяц с НДС 5% (950 рублей за м²); коммунальные услуги и эксплуатация отдельно (ориентировочно 150 рублей за м²). Без комиссии с арендатора.

Офис 88,9 м², высота потолков 3 м, кабинетная планировка. Отличная транспортная доступность, машино-места перед зданием, предоставляется юридический адрес. Дополнительно оплачивается электроэнергия. Обеспечительный платёж 80 000 руб., минимальный срок аренды 6 месяцев.

Просторные апартаменты 80 м² с хорошим ремонтом, панорамными окнами, шикарным видом и кондиционером. Без мебели. ЖК «Огни Екатеринбурга», дом бизнес-класса.

Коммерческие помещения в ЖК «Философия идеалистов» на Черкасской. Квартал строится в Верх-Исетском районе Екатеринбурга в границах улиц Черкасская и Серафимы Дерябиной: три жилых корпуса переменной этажности (от 16 до 25 этажей) в единой архитектурной концепции и 6-уровневый наземный паркинг, объединённые закрытой дворовой территорией. В сданной секции 1.1 представлены готовые коммерческие и офисные помещения на 1 и 2 этажах. Площадь от 66,40 до 221,20 м², высота потолков от 3,6 до 4,18 м. Гибкие условия оплаты, включая рассрочку. Подходит для собственного бизнеса и инвестиций.

Транспортная доступность: Верх-Исетский район, 10 минут до центра города, удобный выезд к Академическому, Южному автовокзалу и Сортировке.

Инфраструктура: собственная газовая котельная, современная инженерия, видеонаблюдение и охрана 24/7, разводка электричества, мощность от 10 до 60 кВт.

Полностью готовый к работе меблированный офис на ВИЗе (Верх-Исетский район), 89,4 м², 2 этаж офисного здания по адресу ул. Долорес Ибаррури, 2ю, недалеко от центра. Можно добавить ещё 52,3 м² из трёх соседних кабинетов. Состояние «заходи, ставь компьютер и работай». Около 15 минут пешком от площади 1905 года. Технические характеристики: — общая площадь 89,4 м²; — 2 этаж; — высота потолков 3,6 м; — 6 кабинетов; — качественная отделка; — мебель: столы, стулья, встроенные шкафы и шкафы для документов, кухня (всё, что на фото, кроме оргтехники); — собственный санузел; — кондиционеры; — охрана; — сигнализация.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Офисное/торговое помещение на первой линии, сдаёт собственник. Стрит-ритейл, ПВЗ, отделение банка, любой бизнес кроме общепита. Объект находится на красной линии — ул. Малышева, 133, в отдельно стоящем особняке: первый этаж, торговая площадь 68 м². При магазине есть кабинет и небольшая кладовка под склад. При обращении напрямую предоставляются арендные каникулы на ремонт под ваш бренд-бук. Вход с ул. Малышева, парковка при магазине на 10 машин. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, широкие рекламные возможности. Рядом магазин мебели «Кухонька», ресторан «Троекуров» и другие компании.

Здание отличается оригинальными архитектурными решениями, стильными интерьерами и декором с элементами художественной ковки — объект подходит для представительства престижной компании. Аренда прямая (ИП), коммунальные услуги оплачиваются отдельно, уборка включена в стоимость.

Офис в долгосрочную аренду на 9 этаже 2-й очереди офисного дома «Суворов». Выполнен ремонт, пространство разделено перегородками на отдельные кабинеты. Удобное расположение в центре города около ТЦ «Гринвич», где можно бесплатно оставлять автомобиль на 4 часа (затем выехать и заехать снова). Хорошая транспортная доступность: трамвай, метро, автобус в шаговой доступности.

Доступ сотрудников по постоянным картам от управляющей компании, для посетителей оформляется разовая карта на ресепшн на 1 этаже. Доступ может быть круглосуточным. В офисном доме есть собственный многоуровневый паркинг, место можно арендовать через УК.

Коммунальные платежи и уборка оплачиваются отдельно (коммунальные ориентировочно 20–25 тыс. в месяц, уборку арендатор организует сам). Офис может быть сдан с мебелью — тогда арендная плата составит 110 000 рублей в месяц; либо мебель можно выкупить единовременно за 90 000 рублей.

Светлое офисное помещение площадью 89,9 м² в центре Екатеринбурга, на солнечной стороне, с качественным ремонтом. Кабинетный тип планировки позволяет арендатору самостоятельно организовать рабочее пространство под свои задачи. Вход в офис через подъезд, территория у дома закрытая, предусмотрена охраняемая наземная гостевая парковка, рядом станции и остановки общественного транспорта. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Офис площадью 79,9 м² на 6-м этаже бизнес-центра класса B в историческом центре города. Сдаётся без комиссии для арендаторов. Планировка открытая, окна выходят на набережную; отделка: пластиковый стеклопакет, на полу линолеум, стены под обои на покраску, потолок «Армстронг»; есть кондиционирование и центральное отопление. В здании система видеонаблюдения и санузел на этаже, охрана на входе с контрольно-пропускным режимом, электронные пропуска и возможность круглосуточного доступа, охрана 24/7; на территории мини-кафе. Транспортная развязка удобная, в шаговой доступности остановки наземного и подземного транспорта. Подойдёт под офис компании, студию красоты и другие форматы. Стоимость аренды — 100 000 рублей в месяц (1250 рублей за м²) с НДС 5%; электроэнергия оплачивается по счётчикам, предусмотрен обеспечительный платёж.

Помещение площадью 90,2 м² на цокольном этаже ЖК «На Ясной» (улица Громова, 26/3), под выставочный салон, с выходом на улицу Ясную. Отдельная входная группа, витражное остекление, высота потолков 3,51 м, выделенная мощность 20 кВт; отделка под чистовую (требуется ремонт), предоставляются арендные каникулы 2 месяца. Арендная плата — 100 000 рублей в месяц на первый год, со второго года 110 000 рублей, с третьего — 130 000 рублей; индексация со второго года не более 10%. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Два коммерческих помещения свободного назначения в аренду на длительный срок. Сейчас в помещениях выполняется косметический ремонт (пол, стены).

Помещение в бизнес-центре, 7 этаж, с хорошим видом из окон. Ставка 1200 руб. за м². Оплата обеспечительного взноса за месяц, коммунальные платежи включены в арендную плату. Есть приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Бесплатная гостевая парковка, где ваши клиенты всегда найдут место (в центре города это огромное преимущество). Площадь 84,5 м².

Офисное помещение 85 м² в долгосрочную аренду на 4 этаже офисного здания по адресу Крестинского, 46, оф. 400. Офис разделён на 3 комнаты. В стоимость не включены коммунальные платежи и интернет. В БЦ есть столовая, рядом метро «Ботаническая». Оплата по безналичному расчёту как с НДС, так и на ИП.

Комфортные офисы в бизнес-центре на улице Народной Воли, 19А, на 10-м этаже, с окнами на южную сторону. Доступны варианты: 83,7 м² (два кабинета — 40 м² и 43,7 м²) и 73,1 м² (один кабинет). Кабинеты оснащены кондиционерами, пол выложен керамогранитом, стены под обои на покраску, установлены узлы учёта электроэнергии. Бизнес-центр оборудован системой контроля доступа, охраной и четырьмя лифтами; станция метро «Геологическая» — в шаговой доступности, транспортная развязка удобная. Коммунальные расходы и услуги управляющей компании оплачиваются отдельно.

Всё необходимое рядом: на первом этаже здания работает уютное кафе, через дорогу — кафе «Жизньмарт» и продуктовый магазин «Верный», а также парк «Зелёная роща» с тихими аллеями и зонами отдыха, удобными для перерыва.

Помещение на длительный срок, сдаёт собственник. Площадь 88 м², 1 этаж. Помещение отлично просматривается с дороги.

Выгодное предложение для арендаторов. — офис на первом этаже — удобный и быстрый доступ для вас и клиентов; — круглосуточная охрана и доступ в здание 24/7, клининг, бесплатный паркинг вокруг здания, профессиональная УК, кафе, столовая, просторная лобби-зона; — офис на 6 рабочих мест, при необходимости доставим столы; — возможность реализовать различную планировку — всё обсуждается; — коммунальные платежи в среднем ценовом диапазоне по сравнению с другими бизнес-центрами.

Универсальное помещение 85,4 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома, в долгосрочную аренду. Подойдёт под офис (работа с клиентами), бьюти-услуги, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, шоурум, пункт выдачи интернет-магазина, детский или образовательный центр. Основные характеристики: — 1 этаж 9-этажного жилого дома; — отдельный вход; — место для наружной рекламы (световой короб-вывеска, баннеры); — большая бесплатная парковка; — активный пешеходный трафик (рядом детский сад, школа, магазины); — выполнен ремонт; — мокрые точки, санузел; — кондиционеры; — охранная сигнализация.

Стоимость аренды — 1500 руб./м², коммунальные платежи не включены.

Помещение 83,3 м² по адресу ул. Тенистая, 8В. В апреле собственник выполнит ремонт: пол — плитка, стены окрашены в белый, потолок «Армстронг» со светильниками. Электроснабжение 21 кВт. Ставка — 1350–1400 руб./м² плюс коммунальные расходы.

Готовое помещение площадью 80,2 м² на 2-м этаже жилого комплекса «Северное сияние», вход с улицы Красных Борцов, есть дополнительный вход со двора. Свободная планировка, собственный санузел; подойдёт под офис, студию, салон красоты или бьюти-услуги. Выполнен дизайнерский ремонт, есть мебель и техника. Сдаётся с НДС.

Помещение 88 м². Локация: 1-я линия, 1 этаж, отличная видимость. Высокая плотность застройки и отличная транспортная доступность обеспечивают постоянный поток клиентов.

Состояние: свободная планировка, чистовой ремонт, большие окна, полная готовность к бизнесу.

Коммуникации: электричество 15 кВт, место под вывеску.

Преимущества расположения: высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличное соседство (Ozon, «Пятёрочка», «Красное и Белое» и др.). Без комиссии, коммунальные и эксплуатационные платежи отдельно.

Помещение от собственника (без дополнительных платежей) с отдельным входом под любой вид деятельности. Расположено практически на углу с ул. Сортировочной — вашу вывеску будет видно с дороги. Предоставляются арендные каникулы. Площадь 87 м², 1 этаж.

Офис площадью 90 м² на 3-м этаже дизайн-центра класса B+. Подойдёт под йогу, ЛФК, пилатес или фитнес. Высота потолков 4,2 м, доступ в переговорные, лаунж-зоны и конференц-залы, большая охраняемая парковка для гостей и персонала. Ставка — 1500 рублей за м², включая все коммунальные платежи. В наличии есть и другие свободные помещения разной площади.

Офисное помещение площадью 88,5 м² на 3-м этаже галереи «Главный проспект» (проспект Ленина, 8), в кирпичном здании в стиле лофт. Сдаётся напрямую от собственника, без комиссии. Условия: 1500 рублей за м² (НДС 5% включён) плюс 126 рублей за м² за техническое обслуживание и эксплуатацию и 68,25 рубля за м² за клининг (с НДС). Бизнес-центр с уникальной атмосферой: на первых двух этажах галерея искусств с регулярными выставками, вечерами и живой музыкой, на втором этаже кафе. Здание на перекрёстке улиц Ленина и Шейнкмана, вся необходимая инфраструктура в 5–10 минутах ходьбы; напротив остановка общественного транспорта (автобус, трамвай), около 10 минут пешком до станции метро «Площадь 1905 года».