Офисы в коворкингах

В течение двух дней с 12 по 13 октября гости форум-выставки Business & Design Dialogue смогут посетить шесть концептуальных павильонов в рамках специального проекта Trend Rooms. Необычные пространства реализуют ABD architects, AIKIdesign, ENTER-ra design studio, DESIGNIC, Space и девелоперская компания KURNIKOV©.

Уже через 2 недели состоится форум-выставка по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue Spb, организованная информационным порталом Officenext.ru, проект пройдет 12-13 октября 2023 года. Офисная тематика мероприятия будет дополнена темами жилого девелопмента (проект Next Home) и российского отельного девелопмента (проект Next Hotel).

По прогнозам аналитиков компании Maris к концу 3 квартала 2023 года в городе функционировали 90 коворкинг-центров, большая часть из которых располагается в центральных районах. Лидерами по числу предлагаемых в аренду рабочих мест являются Центральный и Петроградский районы. За первые три квартала 2023 года рынок пополнился 752 новыми рабочими местами. Стоимость аренды фиксированного рабочего места варьируется от 5 000 до 30 000 руб./мес., а плавающего - от 5 000 до 18 000 руб./мес. По оценкам консультантов компании, на 4 квартал 2023 года анонсировано открытие 5 новых коворкинг-пространств, общей площадью немногим менее 10 тыс. кв. м. Прирост количества рабочих мест на рынке в этом году составит 22%, при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.

Строительная компания Pridex представила данные о росте цен на материалы и оборудование, используемых при строительстве офисов, за период с 1 июня по 31 августа 2023 года. Так, черновые строительные материалы подорожали в среднем на 5%, чистовые отделочные - на 15%, а инженерное оборудование - на 12%. Эти изменения неизбежно повлияют на стоимость аренды сервисных офисов и коворкингов, тот же Pridex за последние годы реализовал несколько крупных проектов в гибком сегменте - такие, как WeWork и Multispace.