Все коворкинги России 2024
Новости и статьи о коворкингах
Всё о коворкингах @kovorkingi_ru
Вчера
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Позавчера
m2data — свежая аналитика о тенденциях на офисном рынке аренды в Москве
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
4 апреля 2024
Какие факторы влияют на успешность инвестиций в коворкинг-офисы
Успех инвестиций в шеринговой экономике на примере развития сети сервисных смарт-офисов. Три основных аналитических фактора и практические действия.
Из года в год коворкинг-офисы становятся все более популярными, привлекая предпринимателей, фрилансеров и компании своей гибкостью и инновационными подходами к организации рабочих пространств. В связи с растущим спросом на такие услуги, вопрос успешности инвестиций в коворкинг-бизнес становится все более актуальным.
Из года в год коворкинг-офисы становятся все более популярными, привлекая предпринимателей, фрилансеров и компании своей гибкостью и инновационными подходами к организации рабочих пространств. В связи с растущим спросом на такие услуги, вопрос успешности инвестиций в коворкинг-бизнес становится все более актуальным.
3 апреля 2024
Современный офис – драйвер развития бизнеса
Эксперты, лидеры рынка и арендаторы соберутся на конференции, которая пройдет 24 апреля на площадке Iskra Space. Мероприятие будет посвящено обсуждению ключевых аспектов офисной среды с упором на «оздоровление» рабочей обстановки и современные тенденции в офисном строительстве.
Тарифы коворкингов
9 500 Р/месяц
Флекс
В тариф `FLEX` включено:
•1 нефиксированное рабочее место в Open Space
•Доступ к сети Интернет через WiFi
•Пользование кухней, кофе-поинтами и общественными пространствами
•Печать и копирование –цветных листов не более 100 листов в месяц, а черно-белых- не более 250 в месяц
•Сканирование
•Право посещения закрытых мероприятий для резидентов
•Доступ в коворкинг 24/7 в период действия тарифа
13 500 Р/месяц
Флекс
В тариф `FLEX-10` входит:
•1 нефиксированное рабочее место в open space на 10 любых дней в течение 60 календарных дней после оплаты, включая день оплаты
•Доступ к сети Wi-Fi
•Пользование общественными пространствами и безлимитный доступ к кофе и чаю
•Печать и копирование (расчет на каждое р/м за период 60 календарных дней)
- цветная печать не более 50 листов
- ч/б печать не более 100 листов
•Сканирование
•Право посещения закрытых мероприятий для резидентов
•Включенных часов аренды конференц-зала и переговорных тарифом не предусмотрено
1 200 Р/час
Переговорная
Вместимость до 15 человек, большой круглый стол, 3 дивана, неоновая подсветка, комната закрывается дверью
400 Р/час
Флекс
Доступ к пространству CLUB в коворкинге с 9:00 до 18:00 в любой локации SOK.
Защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника и зона кофе-брейка включены.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.
Минимальный срок аренды - 3 часа.
4 000 Р/час
Переговорная
Количество человек: до 8
- Гостевые пропуска доступны по количеству мест в переговорной
- Защищенный высокоскоростной интернет, маркерная доска / флипчарт, тв-решения и доступ к зоне кофе-брейка включены
4 000 Р/час
Переговорная
Количество человек: до 8
- Гостевые пропуска доступны по количеству мест в переговорной
- Защищенный высокоскоростной интернет, маркерная доска / флипчарт, тв-решения и доступ к зоне кофе-брейка включены