Подборка материалов о коворкингах

Согласно данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, по итогам девяти месяцев 2025 года спрос на аренду классических офисов в Москве сократился на 24% и составил 591,1 тыс. кв. м, а на сервисные офисы – вдвое и составил 6,4 тыс. рабочих мест (порядка 47,8 тыс. кв. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По итогам 2025 года совокупный объем сделок окажется заметно ниже показателей 2024-го. Повторение высокой активности IV квартала прошлого года, когда общий объем транзакций составил порядка 881 тыс. кв м, в текущих условиях невозможно.

Новый проект ASPACE общей площадью 4 300 квадратных метров появится в историческом здании XIX века на Кузнецком мосту. Внутри разместятся готовые офисы с ремонтом и дизайнерской отделкой, рассчитанные на 560 рабочих мест. ASPACE Кузнецкий мост расположен по адресу: Кузнецкий мост 13/9с1 в доходном доме, принадлежавшем меценатам Павлу и Сергею Третьяковым. В пешей доступности находятся Красная площадь и другие знаковые места столицы: ЦУМ, Большой и Малый театр, ЦДМ, МАРХИ. Гибкие офисы займут все три этажа здания. На первом этаже разместятся входная группа и переговорная комната. К аренде будут доступны блоки от 29 рабочих мест. История улицы насчитывает семь столетий, а самого здания — не менее трехсот лет. В XV веке на месте бывшего Пушечного двора раскинулась Кузнецкая слобода, а уже в XIX в. Кузнецкий мост с его пассажами стал центром торговой и светской жизни. В 1892-98 годах по заказу Третьяковых здесь был построен доходный дом — трёхэтажный «терем» в псевдорусском стиле. Архитектором стал Александр Каминский, автор первого здания Третьяковской галереи. За всю историю доходного дома в нем располагались магазины, банки, типография и антикварный салон, а на третьем этаже — жилые квартиры. В 2007-11 годах здание отреставрировали, вернув ему первоначальный облик на основе сохранившихся чертежей Каминского. Здание — памятник архитектуры XIX века — требует особого внимания к историческим элементам и бережного обращения с ними. Поэтому в основу концепции лягут четыре базовых принципа: функциональность (гуманизм), аристократизм, историзм и искусство. «За основу проекта мы возьмем функциональность и продуманность планировочных решений, ведь в первую очередь интерьер должен способствовать творчеству и плодотворной работе, — отмечает Иван Гуськов, генеральный директор и основатель ASPACE. — Цветовой гаммой и подбором материалов планируется подчеркнуть респектабельность площадки, учитывая местоположение и наследие локации. Общая гамма будет сдержанной, без ярких элементов, с использованием природных оттенков и акцентом на фактуры. С помощью дизайна мы хотим создать гармоничный симбиоз современных решений и сохранить элементы истории жизни братьев Третьяковых. Например, есть идея использовать старинную напольную плитку на первом этаже и винтажные обои как акцентный элемент декора в современном антураже». Говоря о семье Третьяковых, нельзя не упомянуть об их вкладе в развитие талантливых художников, поэтому в проекте будет множество отсылок к искусству. Для декорирования интерьера будут использованы живописные полотна, графика и декоративные настенные панно. Возможно, появятся зоны с галерейной развеской произведений современных художников. Мария Бендыч, ведущий архитектор М2А2 добавляет: «Изюминкой проекта будут акцентные зоны в интерьере в особой цветовой палитре, отсылающей нас к знаковым полотнам из коллекции Третьяковых. Чтобы отобрать из сотен произведений несколько самых запоминающихся, мы воспользуемся помощью искусственного интеллекта». ASPACE Кузнецкий мост станет юбилейным, десятым, проектом в портфеле сети накануне ее пятилетия. Также это второй совместный проект ASPACE и ООО «Первый», девелоперской компании алтайского предпринимателя Евгения Ракшина. С учетом нового офиса, площадь в управлении сети ASPACE составит более 40 000 кв. м.

Международный форум устойчивого развития городов – ключевое событие для профессионалов строительной отрасли, представителей государства и бизнеса, которое состоится 16–17 сентября 2025 года в Москве на площадке «Цифровое деловое пространство» (ЦДП). Форум объединяет ведущих экспертов профессионального сообщества, предоставляя уникальную платформу для обсуждения инновационных решений в градостроительстве и улучшения качества жизни горожан. В 2025 году Форум состоится под эгидой Форума-выставки «Земли России», а основной акцент в деловой программе будет сделан на развитие регионов Российской Федерации. Миссия форума: • повышение эффективности при реализации национальных проектов; • сохранение и приумножение тренда на человекоцентричность в развитии городов и общества; • презентация новых градостроительных и инфраструктурных проектов; • формирование ответственного подхода горожан к потреблению ресурсов. В программе мероприятия – более 40 сессий, посвященных ключевым темам устойчивого развития городов, включая человекоцентричность, энергоэффективные технологии, инновации в градостроительстве, социальную и транспортную инфраструктуру, а также вопросы сохранения экосистем и эффективного использования ресурсов. В рамках форума предусмотрены экспресс-нетворкинг и насыщенная образовательная программа, включающая мастер-классы от ведущих экспертов, семинары с анализом актуальных вопросов и трендов рынка, практикумы с разбором реальных кейсов и эффективных стратегий. В фокусе внимания на форуме будут следующие темы: оценка ликвидности инвестиционных вложений в земельные активы; земельные участки под жилую застройку; разработка градостроительной документации для вовлечения неосвоенных земель; особенности современного развития моногородов; цифровизация в управлении земельными ресурсами; особенности развития индустриальных и агропромышленных кластеров в рамках городских и межрегиональных агломераций; кластеры ИЖС как новый тип жилья; комплексное развитие территорий: взаимодействие власти и бизнеса; анализ потенциала рынка ИЖС. Важные факты: •Ожидается участие до 1700 гостей •Более 40 сессий, охватывающих различные аспекты устойчивого развития •Будут представлены более 50 инвестиционных проектов •Приглашены делегации представителей профессиональных отраслевых организаций, профильных министерств и ведущих компаний В числе спикеров Форума: градостроители, девелоперы, представители государственных структур, ведущие отраслевые институты и исследовательские компании, эксперты и аналитики, инвестиционно-финансовые структуры, разработчики интеллектуальных решений, архитекторы и проектировщики, поставщики услуг, технологий и оборудования для строительства и эксплуатации объектов недвижимости и городской инфраструктуры. «Форум является не просто точкой притяжения бизнеса и экспертов из градостроительной отрасли, а действительно важной платформой для диалога городов, с целью равномерного повышения устойчивого развития и внедрения инновационных технологий во всех регионах России, - говорит Дмитрий Шаповалов, директор Международного форума устойчивого развития городов, основатель компании E.Group, - В этом году деловая программа форума будет отличаться от прошлогодней: принято решение сделать акцент на активном межрегиональном сотрудничестве, реализации национальных проектов и раскрытия потенциала человеческих ресурсов. Мы ведем активную работу с региональными администрациями, с целью обеспечения совершенствования системы профессионального образования в строительной отрасли и сфере ЖКХ, а также современных российских разработок в области градостроения и управления»

16-17 сентября в Москве состоится Всероссийский форум-выставка «Земли России», ведущей темой которого станет максимальное раскрытие земельного потенциала России, как одного из самых ценных ресурсов государства. На площадке форума соберутся 1 700 участников из разных регионов страны: здесь встретятся инвесторы, девелоперы в области жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, сельхозпроизводители, представители профильных федеральных ведомств и региональных администраций, правообладатели земельных активов, эксперты в области земельного права и налогообложения, специалисты банкового и финансового сектора. Архитектура программы форума предполагает охват всех магистральных тем, связанных с развитием земельного потенциала, и состоит из 7 основных блоков. Деловая программа включает модули «Стратегия», «Развитие», «Практика», «Инвестиции» и «Решения». Также для посетителей будет действовать тематическая выставочная экспозиция и площадка для презентаций градостроительного потенциала регионов и отдельный трек – серия питчинг-сессий, на которых в экспресс-формате одна сторона сможет представить участок или проект, найти покупателя, инвестора, партнера или арендатора, а другая – ознакомиться со всеми документами и особенностями объекта и получить профессиональную оценку группы юристов и экспертов. Флагманом деловой программы станет пленарная сессия «Земельный потенциал России: повышение эффективности использования» в партнерстве с РБК Недвижимость. «Россия – крупнейшее государство в мире, наши территории – более 17 миллионов квадратных километров. Мы гордимся, что живем в такой большой и богатой стране, у нас всего в достатке, и, если правильно распорядиться нашим главным богатством – землей, Россия может стать самым процветающим государством в мире. Именно в этом основной замысел форума. Земля – это ресурс, который, с нашей точки зрения, сильно недооценен и может стать одним из главных драйверов развития российской экономики. Учитывая, какие колоссальные усилия предпринимает государство в последние годы по введению цифровых сервисов, учета и систематизации земельных участков, сколько национальных проектов направлено на развитие земельного потенциала и человеческого капитала, это однозначный тренд и перспектива на долгие годы. Такой подход со стороны государства ценен и нацелен на привлечение инвестиций, качественная оценка земель поможет бизнесу принимать взвешенные решения о локации, масштабировании и диверсификации», - считает директор АНО «Земельный форум» (организатор мероприятия) Михаил Петров. Деловая программа форума предполагает комплексный подход к формированию повестки. Тематические секции и конференции затронут все направления, в том числе, развитие промышленных и производственных кластеров, комплексное развитие территорий с учетом специфики и потребностей регионов, технологии устойчивого развития городов, развитие фермерских хозяйств и специфику освоения земель сельхозназначения, развитие и цифровизацию подземного пространства, раскрытие туристического потенциала территорий. В ходе деловой программы также обсудят все главные нацпроекты в области строительства и развития территорий, в частности «Инфраструктура для жизни», «Комфортная среда для жизни», госпрограммы «Национальная система пространственных данных», «Восстановление и социально-экономическое развитие новых регионов», а также программы «Комплексное развитие сельских территорий» и «Эффективное вовлечение в оборот земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, в рамках форума предусмотрены экспресс-нетворкинг и насыщенная образовательная программа, включающая мастер-классы от ведущих экспертов, семинары с анализом актуальных вопросов и трендов рынка, практикумы с разбором реальных кейсов и эффективных стратегий. Организаторы рассчитывают, что в ходе Всероссийского форума-выставки «Земли России» удастся выстроить эффективный диалог между государством, бизнесом, инвесторами и профессионалами отрасли и создать уникальную площадку для презентаций градостроительного потенциала регионов России.

Приглашаем принять участие в WORKPLACE AWARDS 2025 — самом ожидаемом событии отрасли! Прием заявок продолжается WORKPLACE AWARDS – это специализированная премия, созданная исключительно для компаний, которые работают в сфере офисной недвижимости. Ключевая цель проведения мероприятия - выявить лидеров в основных сегментах и направлениях развития офисного пространства. Событие проходит уже четвертый год подряд и вносит значительный вклад в трансформацию офисной индустрии и сплочение профессионального сообщества. Номинироваться на премию могут представители корпоративных, сервисных и классических офисов, коворкингов, объектов редевелопмента и реконцепции, а также управляющие, клининговые и инжиниринговые предприятия, архитектурно-проектные бюро, брокеры, консультанты, девелоперы и другие компании, работающие с офисной недвижимостью. С 2025 года в WORKPLACE AWARDS открыли новый блок номинаций — архитектурные концепции. Подать заявку на участие возможно в несколько этапов. Но мы настоятельно рекомендуем отправить анкету как можно раньше, что позволит сэкономить время и бюджет. По комфортной стоимости базового пакета прием будет осуществляться только до 31 июля. Торжественная церемония награждения победителей премии состоится 14 ноября в Москве.

Сеть коворкингов WeWork изменила позиционирование в новой рекламной кампании, пытаясь оправиться от банкротства. Кампания «WeWork для бизнеса» показывает офисы, деловых сотрудников и городской ритм — строго, без прежнего глянца. Рекламу покажут на ТВ, в соцсетях и других каналах. По словам директора по маркетингу Петулы Люси, это отражает «взросление компании». Когда-то сооснователь Адам Ньюман продавал WeWork как ИТ-платформу и «жизнь на всю катушку» с вечеринками и максимализмом в культуре. Теперь — другая риторика: разумная дисциплина, сокращённый портфель (с 850 до 600 локаций), без долгов, $2,2 млрд выручки в 2024, 47 компаний из Fortune 100 среди арендаторов. WeWork снова строит бизнес. На этот раз — без легенды, только по делу.

Три дня на берегу Балтийского моря вместе экспертами IT со всей России 17-19 октября в Светлогорске пройдёт профессиональная межрегиональная конференция Merge Baltic. Участников ждёт 3 дня в живописном городе-курорте, нетворкинг с топовыми экспертами, более сотни докладов и возможность познакомиться с уникальными местами Калининградской области. Конференция будет полезна для профессионалов всех уровней и направлений IT, собственников компаний и начинающих специалистов. Билеты EARLY BIRD еще в продаже, а по промокоду KOVORKINGI действует дополнительная скидка 10%.

Оператор гибких офисов ASPACE продолжает расширяться, заключив договор на управление более 2 500 м2 новых площадей в бизнес-центрах «Technopark Plaza» и «Останкино». Пространства реализуются по модели операционного управления: компания отвечает за проектирование, строительство и дальнейшее обслуживание, обеспечивая высокие стандарты качества и прибыльность для собственников. Общий портфель под управлением ASPACE достиг 36 000 м2. Открытие новых площадок запланировано на август и сентябрь 2025 года.

На деловом завтраке BestBeakfast, открывшем деловую программу CoworkingFest – 2025, эксперты обсудили инвестиции в гибкие офисные пространства в России и СНГ. По данным аналитиков ГК «БестЪ» российский рынок коворкингов занимает порядка 4,5% от общего объема офисов, формат представлен в 144 российских городах. На текущий момент российский рынок насчитывает 865 офисных коворкингов и гибких офисов общей площадью почти 730 тыс. кв. м, это примерно 91 тыс. рабочих мест. Основная доля предложения приходится на Москву и Санкт-Петербург.

В Минске появился новый IT-хаб от Т-Технологий — почти 5 тысяч кв. м для разработки, командной работы и обмена опытом. Это не просто офис, а технологическое пространство для 500+ специалистов, с гибкими форматами и современной инфраструктурой. Приятный бонус — зелёная зона, кафе и зоны для отдыха прямо в здании.

В 2026 году в бизнес-центре Dubinin’Sky откроется новый Multispace от Pridex — 4,5 тыс. кв. м на верхних этажах с террасами, панорамами и умным управлением всем: от брони столов до климата. Пространство рассчитано на 600 рабочих мест и будет полностью адаптировано под гибридный формат — одно место смогут использовать сразу несколько сотрудников. Multispace — это не просто офис, а цифровая рабочая среда нового поколения. Крутая локация, премиум-качество и built-to-suit для резидентов — идеальный выбор для крупных команд.

Девелопер AFI Development Льва Леваева выходит на рынок гибких офисов с новым оператором AFI Flex. Компания займется управлением и сдачей в аренду офисных пространств в объектах девелопера, адаптируя их под запросы арендаторов. Первый проект AFI Flex запустится в бизнес-центре «АФИ Галерея» у Белорусского вокзала. Здесь откроется 1,3 тыс. рабочих мест на площади 9,2 тыс. кв. м. Ранее эти помещения планировалось передать Multispace, но сделка не состоялась. Сейчас в «АФИ Галерее» занято 70% площадей, и запуск оператора гибких офисов может помочь заполнить оставшиеся.