Подборка материалов о коворкингах 2023

Сеть гибких офисов Multispace, развиваемая компанией Pridex, арендовала двухуровневое помещение в бизнес-центре класса А Renaissance Pravda в центре Санкт-Петербурга. Компания представляет собой первый в России формат готовых гибких офисов с разработанной единой цифровой средой. Проект Multispace Pravda площадью 1 тыс. кв. м, открытие которого запланировано на лето 2024 года, предлагает разнообразные рабочие зоны, бизнес-гостиные, кофейные зоны и event-пространства. Сделка стала крупнейшей по аренде гибких офисов класса А в 2023 году в Санкт-Петербурге.

Международная сеть сервисных офисов расширила площадь первой площадки в ОАЭ до 3 000 кв. м. Новые пространства также находятся в башне Al Salam, где Space 1 теперь занимает 41-43 этажи. Часть площадей, а именно 42 и 43 этажи, уже полностью сданы, что подтверждает актуальность и востребованность сервисных пространств на локальном рынке.

Консультанты рынка недвижимости в составе компаний NF Group, CORE·XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) объявили о начале обновления классификации офисной недвижимости России. Целью проекта является актуализация и адаптация критериев классификации к современным рыночным реалиям, включая технологии строительства, показатели энергоэффективности, экологические стандарты, а также качество управления объектами и их обслуживания. Новая классификация будет представлена рынку в 2024 году.

Здание общей площадью 10 688 кв. м принадлежит компании «Первый» и является частью торгового подворья купцов Мещаниновых, Гаврилова и Бубновых, построенного в конце XVIII в. Ранее, в апреле 2022г. этот объект арендовала сеть гибких офисов «Ключ». Сейчас сеть Apollax Space планирует открыть гибкий офис в этом здании, который займет 6933 кв. м (со второго по шестой этаж) и будет предусматривать 950 рабочих мест. На первом этаже в дальнейшем будет открыт ресторан. Информацию о сделке также подтвердили и два консультанта, работавшие с этим объектом.

Авторы проекта поднимают актуальные проблемы, связанные с распространением информации в современном мире.
Проект пройдет на площадках Kazanskaya Page (ул. Казанская д. 4) и Avenue Page (Аптекарская наб. д.18) в Санкт-Петербурге.
Совместно с выставками будет открыт лекторий, в рамках которого пройдут выступления ученых, занимающихся когнитивными исследованиям, нейробиологией и философией.

Сеть коворкингов WeWork, в 2018 году оцениваемая в $47 млрд, подала заявление о банкротстве. В заявлении WeWork указала, что на 30 июня располагала активами стоимостью $15 млрд и накопила обязательств на $19 млрд, пишет Bloomberg.
Процесс банкротства затрагивает только США, он не коснётся филиалов WeWork в других странах и франчайзи компании.

В Санкт-Петербурге завершился форум-выставка коммерческой недвижимости Business & Design Dialogue SPb. Форум посетили более тысячи человек, более 40 компаний показали на выставке свои решения для бизнеса. В финале двухдневной программы состоялось награждение лучших интерьерных проектов Санкт-Петербурга в офисном, жилом и гостиничном сегментах в рамках премии Best Office Awards SPb, организованной информационным порталом Officenext.

Общая площадь коммерческих и офисных помещений составит 6 тыс. кв. м. На первом этаже откроют салон красоты, супермаркет и цветочные магазины. Второй этаж отдан под модульные офисы с лобби и коворкингом площадью 174 кв. м. Интерьеры будут выполнены в японской тематике, привнося лаконичность и простоту стиля в бизнес-пространство. Концепт общественного пространства, коридоров и лобби разработан UNK design, входящим в экосистему UNK.

Аналитики m2data проанализировали 6269 столичных зданий и выяснили, что если еще в конце августа в аренду сдавалось почти 4400 офисных помещений общей площадью более 1 715 166 кв. м., то на 2 октября оказалось свободно лишь 3809 офисных лотов суммарной площадью 1 588 802 кв. м. Тренд на снижение вакантных площадей наблюдается продолжительное время. Так, за 9 месяцев 2023 г. предложений по аренде офисов в Москве в квадратных метрах сократилось на 23% в сравнении с концом прошлого года.

По данным аналитиков компании NIKOLIERS к 2030 г. на территории «Большого сити» объём строительства офисной недвижимости может достигнуть 1,1 млн. кв. м, включая территорию ММДЦ «Москва-Сити». На стадии строительства находится около 452 тыс. кв. м офисных площадей со сроком ввода в период с 2023 по 2026 гг. Также порядка 476 тыс. кв. м находится на стадии проектирования.