Офис площадью 1200 м² в бизнес-центре «Бизнес-центр по адресу Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 34»

Помещения в коммерческом стилобате ЖК «Квартал 12», первый этаж, на первой линии ул. Академика Ландау с хорошей проходимостью. Помещения на этапе завершения строительства, сдача в конце августа.

Общая площадь 1200 м², возможна аренда от 95 до 1200 м² с гибким зонированием. Представитель собственника, без комиссии. Высокие потолки по всей площади — от 4,7 до 5,7 м. Подключены вода, электричество, канализация, централизованное отопление с радиаторами, есть вентиляция.

Стоимость — 2500 руб. за м², залог за один месяц, минимальный срок аренды 11 месяцев, коммунальные платежи отдельно по тарифам УК. Собственник на УСН, без НДС. По договорённости обсуждаются мощность электричества, размещение вывески, арендные каникулы.

Отделка «под чистовую»: готовая входная группа с освещением, витражное остекление, выровненные полы, электрощиток с тремя фазами и проводкой. Есть отдельный вход для разгрузки, возможен сквозной проход с улицы и заднего двора. Хорошая транспортная доступность: у дома бесплатная уличная парковка и подземная для жителей на 140 мест, в пяти минутах автобусные остановки.

В ЖК распродано 300 квартир из 404, в шаговой доступности 4 детсада, 4 школы, медцентр и Преображенский парк. Основной портрет населения — семейные пары с детьми.