Офис площадью 98 м² в бизнес-центре «Бизнес-центр Мельница»

Коммерческое помещение в самом сердце Екатеринбурга — ул. Азина, 22/4 (5–6 этажи). 98 м² исторического лофта.

Локация, где пересекаются все потоки: — 3 минуты до метро «Динамо» (до 12 000 проходов в день); — остановки прямо у здания: автобусы (1, 14, 23, 48, 50), троллейбусы (3, 7, 17); — лёгкий подъезд на авто с Азина, Луначарского, Тверитина; — в шаговой доступности ж/д вокзал, Marins Park Hotel, МФЦ Октябрьского района, ТЦ «Пассаж» и «Гринвич»; — рядом банки (Сбербанк, ВТБ), бизнес-центры класса B+, рестораны, кофейни.

Высокий трафик: более 5000 офисных сотрудников в радиусе 1 км плюс посетители МФЦ, до 2000 туристов в день в высокий сезон, десятки тысяч пассажиров транспорта, 8000–12 000 пешеходов в будни и до 20 000 в выходные.

Пространство с характером: двухуровневое помещение в здании Борчанинова-Первушина, сохранена старинная кирпичная кладка, арочные окна XIX века, стены толщиной 1 метр, потолки 4,2 м, лестничный марш под лофт.

Всё готово к старту: офисная мебель, кондиционеры на каждом этаже, высокоскоростной интернет, охранная сигнализация, домофон, лифт до 5 этажа, пост охраны, видеонаблюдение, внутренний двор для перерывов, кейтеринга или мини-ивентов.

Вход с центральной стороны, прямо с улицы Азина; фасад выделяется исторической архитектурой — кирпичная кладка, массивные дверные проёмы, чугунные элементы. Перед входом просторная зона без ступеней. Контролируемый доступ: двойные утеплённые двери с электронным домофоном, вызов посетителей снаружи по номеру офиса, круглосуточный пост охраны на первом этаже, видеонаблюдение в холлах и на лестничных площадках. Две кабины лифта до 5 этажа; выход ведёт напрямую к двухуровневому офису через эффектную лофт-лестницу. Помещение свободно, без ремонта и лишних вложений.