Офис площадью 101 м² в бизнес-центре «Бизнес-центр по адресу Екатеринбург, проспект Ленина, 52к4»

Коммерческие помещения в центре города по адресу пр. Ленина, 52, корпус 4, общей площадью 101,3 м².

Подойдёт под торговую точку (магазин, шоурум), офис компании или коворкинг, агентство недвижимости, салон красоты, дизайн-бюро, адвокатскую или нотариальную компанию.

Характеристики: — центральная часть города на пересечении улиц Ленина и Бажова, район с высокой деловой активностью и пешеходным трафиком; — парковка на 5–7 машин рядом со зданием, удобный вход; — рядом остановки транспорта, торговые центры, аптеки, рестораны, гостиницы; — общая площадь 101,3 м², ранее использовалось под салон красоты; — высокие потолки на 1 этаже; — пространства на двух этажах, соединённых лестницей; — функциональная открытая планировка (зал для студии красоты или шоурум); — большие панорамные окна на 1 этаже; — подсобные помещения (комната для хранения, санузел); — отделка: стены — окраска и декоративная штукатурка, пол — микроцемент под бетон и керамогранит, потолок — гипсокартон, частично «Армстронг»; — обустроенная входная группа.

Важно: здание является объектом культурного наследия федерального значения (ЖК «Дом Госпромурала», стиль конструктивизм). В интерьере есть элементы, которые необходимо сохранять: лестница, оконные проёмы. Мебель и декор с фото и видео принадлежат предыдущему арендатору и в аренду не входят.

Стоимость аренды — 1200 руб./м² в месяц, на долгий срок, коммунальные услуги отдельно. Прямая аренда от собственника.