☰
Посетителям
Добавить коворкинг
Владельцам и сотрудникам коворкингов
Владельцам
Инвесторам
ГЛАВНАЯ
КОВОРКИНГИ
РЕКЛАМА
СОБЫТИЯ
ТАРИФЫ
ОФИСЫ
Вход на сайт

Советы: статьи по теме

Страница:   1    2    3    4    5    6    7   ...  10  11  #
По данным IBC Real Estate, на начало сентября 2023 г. в России совокупный объем сделок по покупке компаниями офисных зданий под собственные нужды достиг 62 млрд руб., что уже превышает годовой показатель предыдущего года в 2,6 раза и является максимальным значением за последние 7 лет (с 2016 г.). За 8 месяцев текущего года конечными пользователями было приобретено 11 объектов общей площадью более 189 тыс. кв. м, что также является рекордным показателем. Крупнейшие инвестиционные сделки: iCity башня Time (47 000 кв. м.), SkyLight башня A (30 490 кв. м.), Часть здания Oко II (13 400 кв. м.).

Согласно последнему аналитическому обзору команды Multispace, в условиях гибридного формата работы быстро и эффективно решать организационные и бытовые вопросы сотрудникам может помочь мобильное приложение. С помощью интерактивной карты можно быстро найти и забронировать рабочее место, а поисковые фильтры помогут выбрать нужную переговорную и т.д. В результате, сотрудники могут сосредоточиться на своих задачах, а бизнес может сэкономить 10 часов рабочего времени в месяц или до 9,5 млн. руб. в год на оплате труда. Сейчас услуги mobile experience предлагают такие операторы, как: SOK, Names, Space 1, Profit rooms, Appolax и т.д.

Согласно экспертам, количество самозанятых в России достигло 6 780 000 человек, и к концу года ожидается, что это число достигнет 10 миллионов. Значимость удаленной работы в России также увеличилась, при этом 35% людей считают свою работу более продуктивной, когда они работают из дома. Однако игроки в индустрии коворкингов считают, что самозанятые не станут движущей силой за отрасль на кризисном рынке. В то же время Китай уже занял лидирующие позиции в индустрии коворкингов благодаря соответствующей государственной программе.

Business & Design Dialogue - форум-выставка по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств. В этом году мероприятие состоится 12-13 октября на территории Design District DAA. В рамках мероприятия также пройдет форум-выставка Next Home, посвященная современной архитектуре, дизайну и технологиям жилых комплексов, и проект Next Hotel, посвященный отдельно российскому рынку. В программу Business & Design Dialogue войдут три тематических блока: Офисы, Отели и Жилая недвижимость.





Аналитики CORE.XP провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. Общий объем качественного офисного предложения в 10 городах с населением более 1 млн человек на конец 1 полугодия 2023 года достиг 3,6 млн кв. м. Ввод новых качественных офисных площадей в регионах России (исключая Москву и Санкт-Петербург) остаётся по-прежнему на крайне низком уровне. Львиная доля ввода офисных площадей за последние 2 года приходится на реконструкцию старых зданий. Наблюдается дефицит доступного предложения офисных блоков свыше 4 000 кв. м.


Страница:   1    2    3    4    5    6    7   ...  10  11  #

Библиотека: новости и статьи о коворкингах




По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.

Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.

В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.

Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.

Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.

В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.

Рейтинг@Mail.ru
Вход на сайт

Посетителям
▪ Все коворкинги
▪ Акции
▪ События

Владельцам коворкингов
▪ Реклама
▪ Новый коворкинг
▪ Обновить инфо

Инвесторам
▪ Инвестировать в коворкинги
▪ Владельцам недвижимости