☰
Посетителям
Добавить коворкинг
Владельцам и сотрудникам коворкингов
Владельцам
Инвесторам
ГЛАВНАЯ
КОВОРКИНГИ
РЕКЛАМА
СОБЫТИЯ
ТАРИФЫ
ОФИСЫ
Вход на сайт
»
Коворкинги.ру
»
Подборка материалов о коворкингах
»
США: статьи по теме
США: статьи по теме
16 апреля 2024
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
9 апреля 2023
Цены на коммерческую недвижимость в США могут упасть на 40%
В ближайшие несколько лет наступят сроки погашения выданных под залог коммерческой недвижимости ипотечных кредитов на триллионы долларов, а процентные ставки наверняка вырастут, пишет MarketWatch. Другой негативный фактор — низкая востребованность офисов.
Главная
Реклама
Контакты
©
Коворкинги.ру
, 2012 - 2024. Все права защищены.
Политика конфиденциальности
Использование материалов возможно при наличии прямой индексируемой ссылки на сайт
www.kovorkingi.ru
×
Вход на сайт
Посетителям
▪
Все коворкинги
▪
Акции
▪
События
Владельцам коворкингов
▪
Реклама
▪
Новый коворкинг
▪
Обновить инфо
Инвесторам
▪
Инвестировать в коворкинги
▪
Владельцам недвижимости