Коворкинги рядом с метро Парк культуры

В первом квартале 2026 года оператор ASPACE закрыл шесть сделок на трех площадках сети: «Новослободской», «Останкино» и «Новосущевском». Совокупно компания сдала в аренду 410 рабочих мест, что позволило снизить общий уровень вакансии на объектах оператора с 15% до 5%.
Лидером по количеству сделок стала ASPACE Новослободская: при участии консультанта NF Group здесь было подписано три сделки. Благодаря этому уровень заполняемости нового объекта поднялся до 87%.
Первым в списке новых арендаторов стал сервис онлайн-бронирования отелей «Островок», занявший 72 рабочих места на втором этаже. Выбор клиента обусловили выгодное расположение в центре, полная готовность пространства к въезду и лаконичный дизайн интерьера, настраивающий на продуктивную работу. Также офис в «Новослободской» на 58 рабочих мест арендовала ИТ-компания «Дарветер», занимающаяся разработкой ПО для бизнеса. Ключевыми факторами выбора выступили возможность адаптировать пространство под специфику деятельности компании и техническая оснащенность площадки: безопасный закрытый контур, слаботочные сети, высокоскоростной Wi-Fi.

Кроме того, на пятом этаже БЦ разместился офис одного из подразделений строительной компании «Брусника» (38 рабочих мест). Один из лидеров строительной отрасли, специализирующийся на проектировании и возведении жилых кварталов, выбрал ASPACE за возможность оперативного въезда и быстрой адаптации рабочего пространства под текущие бизнес-процессы.
«Все сделки прошли в высоком темпе: арендаторы быстро согласовали условия и заехали на площадки в кратчайшие сроки. Это еще раз показывает, что сегодняшнему клиенту важна `скорость включения` и предсказуемость расходов, - комментирует Иван Гуськов, генеральный директор и основатель ASPACE. - Новых резидентов объединил запрос на готовое решение, которое позволяет исключить затраты на ремонт, мебель и дальнейшее сервисное обслуживание. Наши офисы отвечают этому запросу как нельзя лучше: продуманная инфраструктура в связке с профессиональным управлением снимает с арендаторов операционные риски и позволяет направить все ресурсы на развитие профильного бизнеса».
Две последующие сделки были заключены на площадке ASPACE Новосущевский. Экосистема недвижимости «Метр квадратный» арендовала офис на 164 рабочих места. Ключевым критерием для клиента было готовое к заезду пространство в здании с хорошей инфраструктурой, а также высокая адаптивность планировочных решений под нужды клиента.

Еще одним резидентом площадки стал бренд Oriflame, подписавший договор на 37 рабочих мест. Для косметической компании главными приоритетами явились полностью готовое для переезда офисное пространство и возможность делегировать обслуживание офиса оператору, чтобы полностью сфокусироваться на рабочих задачах.
Финальным аккордом стало расширение действующего резидента на площадке ASPACE в Ostankino Business Park: Останкинский мясокомбинат (ОМПК) увеличил свои площади, арендовав дополнительно 41 рабочее место.

Эвелина Калишер, коммерческий директор ASPACE:
«Результаты первого квартала подтверждают устойчивый тренд: компании перестали рассматривать офис просто как стены, сегодня - это эффективный бизнес-инструмент. Поэтому при выборе площадок арендаторы руководствовались критериями технологичности, оперативности и высокой функциональности пространства. Ключевую роль сыграли развитая ИТ-инфраструктура, качественное сервисное обслуживание и универсальная гибкость планировочных решений. Последнему в ASPACE всегда уделяется особое внимание: еще на этапе проектирования мы создаем максимальное количество закладных, которые помогают арендатору распоряжаться возможностями пространства, изменяя функционал и с легкостью подстраивая его под требования компании».

27 марта 2026 года в Москве состоялся профессиональный тур: управление жилой недвижимостью, посвященный уникальным и заметным жилым комплексам под управлением ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» — компании, создающей экосистему для комфортной жизни, а не просто управляющей недвижимостью.
Первым объектом стала жемчужина Северного АО Москвы — жилой комплекс «Царская площадь». Названный в честь династии Романовых, этот проект гармонично объединяет историю и современные тенденции. В корпусах — Екатерининский, Романовский, Петровский и Александровский — каждая деталь подчеркивает величие эпохи.
Антон Соколов, управляющий ЖК «Царская площадь»:
«Царская площадь» — жилой комплекс, задуманный как город в городе. Четыре высотных корпуса, каждый с индивидуальной архитектурой, образуют закрытое пространство, где приватность и безопасность становятся основой повседневной жизни. Такая конфигурация задает особый уровень ответственности: мы должны обеспечить безупречную работу инженерных систем и высокий сервис, соответствующий статусу объекта».
Далее участники направились к жилому комплексу «Искра Парк» — знаковому проекту, где уют и классика московской архитектуры 1930–1950-х годов соседствуют с современными решениями.
Станислав Минаев, представитель ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС»:
«Квартал «Искра-Парк» — комплекс апартаментов премиум-класса. В отличие от классического жилого фонда, здесь мы сталкиваемся с нюансами, которые требуют другого подхода. Юридически это нежилой фонд, поэтому и правила содержания общего имущества, и коммунальные расчеты, и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями выстроены иначе. Наша задача заключается в том, чтобы выстраивать процессы профессионально и незаметно для жителей, обеспечивая им комфорт каждый день».
Третьим объектом стал жилой комплекс «Селигер Сити» — пространство, где каждый сможет выбрать осознанный стиль жизни: от невысоких домов до высотных зданий с панорамными видами. Проект разрабатывали создатели парка Горького и Воробьевской набережной.
Александр Зеленский, управляющий «Селигер Сити»:
«Селигер Сити» — мультиформатный жилой комплекс, расположенный всего в двух минутах ходьбы от станции метро «Селигерская». В его состав входят корпуса высотой от 6 до 45 этажей. Первые три очереди проекта уже введены в эксплуатацию и заселены. В настоящее время продолжается строительство четвертой, заключительной очереди, в рамках которой застройщик реализует оригинальное архитектурное решение — горизонтальный небоскреб с открытой общественной террасой на высоте 100 метров.
Благодаря своим масштабам, а также наличию пруда с благоустроенной набережной и мостом, пляжной зоной и большого количества высаженных деревьев, внутреннюю территорию «Селигер Сити» по праву называют двором-парком. Площадь огороженной территории комплекса превышает 3 гектара, а общая площадь благоустройства составляет более 7 гектаров. Это одна из самых больших придомовых территорий среди жилых комплексов Москвы.
Мы с большим уважением относимся к архитектурной идее проекта, его эстетике, продуманной логике общественных пространств, уровню сервиса и тому образу жизни, который «Селигер Сити» предлагает жителям. Для нас важно, чтобы с течением времени комплекс не утратил своей идентичности, а все решения, связанные с управлением и обслуживанием, работали на сохранение его статуса, визуального облика и качества среды».
Заключительный пункт тура — «D1» — новый символ современной Москвы. Расположенный всего в двух минутах от метро Дмитровская, комплекс состоит из трёх небоскребов, каждый с уникальной архитектурой.
Станислав Минаев, управляющий «Д1»:
«Для ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» D1 является самым высоким объектом в портфеле управления: его высота достигает 190 метров, а сам комплекс состоит из трех башен разной этажности — от 30 до 60 этажей: «Эксельсиор», «Кингчесс» и «Блиц».
С технической точки зрения высотные здания требуют особого подхода к эксплуатации, поскольку оснащены сложными инженерными системами. Отдельно отмечу специфику санитарного содержания комплекса: значительную часть фасадов занимает панорамное остекление, а во всех башнях предусмотрены окна в пол. Общая площадь остекления, без учета фасадных конструкций, превышает 41 000 квадратных метров. Поэтому обслуживание и мойка фасадов, а также ремонт и обслуживание архитектурной подсветки возможны только с привлечением специалистов по промышленному альпинизму.
Д1 — позиция, с которой начинает шахматную партию белый ферзь — фигура, не знающая ограничений в передвижении. И, действительно, D1 находится в зоне высокой городской активности, рядом с торговым центром и в условиях интенсивного пешеходного трафика. Нагрузка на прилегающую территорию, входные группы и общественные пространства здесь существенно выше, чем в более камерных жилых комплексах. При этом жилой квартал предоставляет все условия для комфортной и насыщенной жизни».

Организатор – ENERGYEVENTS. Партнер: ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС»
Права на текст и фотографии: ООО «ЭГ» (бренд ENERGYEVENTS)
Контакты для СМИ: pr@energy-grp.ru

Современная команда ищет не просто место для работы, а продуманную экосистему, которая сочетает комфорт, инновационные технологии и сервисное обслуживание. Классические офисы и многофункциональные пространства продолжают активно развиваться, предлагая всё более сложные и продуманные решения, соответствующие новым требованиям.
Сегодня офис — это гибкое, экологичное и ориентированное на человека пространство, которое помогает укрепить корпоративную культуру и повысить эффективность работы. Но как определить, насколько это пространство действительно продуктивно? Есть ли универсальные критерии оценки эффективности офиса? Какие характеристики делают офис по-настоящему рабочим?
22 апреля 2026 года в рамках профессионального тура «Рабочее пространство: искусство эффективности» найдем вопросы на эти и многие другие вопросы.

Организатор – ENERGYEVENTS. Премия-партнер – WORKPLACE AWARDS.

По вопросам регистрации участников:
Евгения Орехова
eo@energy-grp.ru

Оператор сервисных офисов ASPACE открывает первое пространство в историческом центре Петербурга. На площади 3 500 квадратных метров будет создана продуктивная среда для будущих резидентов — готовые офисы с дизайнерской отделкой, рассчитанные на 510 рабочих мест.

Дебютная площадка ASPACE в Санкт-Петербурге займет всю офисную часть БЦ «Звенигородский». Над ее интерьерами будет работать бюро ABD architects: это продолжение успешного сотрудничества, создавшего знаковый проект «Никольская» в Москве. Для ASPACE новое пространство станет уже одиннадцатым, с его открытием общая площадь в управлении сети превысит 43 500 кв. м.

БЦ «Звенигородский» от бюро «Литейная часть-91» — пример того, как современная архитектура органично вписывается в исторической код города, не споря с ним. Соседство с ТЮЗом и Пионерской площадью создает редкий баланс между деловой энергией и размеренностью культурной жизни. Транспортная доступность созвучна ритму мегаполиса: вестибюль метро «Звенигородская» находится прямо в здании. Близость к Невскому проспекту и Московскому вокзалу, а также наличие собственной парковки превращают объект в идеальное место для встреч любого уровня.

Визуальным и смысловым центром новой площадки станет панорамный атриум, объединяющий здание с третьего по пятый этаж. Его венчает масштабный стеклянный купол — архитектурная доминанта, которая открывает перспективу неба и наполняет интерьер потоками естественного света. Окна офисов на верхних уровнях обращены во внутренний «световой колодец» — так рождается ощущение камерного делового квартала, укрытого от городского шума. В основании атриума раскинется просторный амфитеатр — живое пространство для развития делового сообщества, знаковых встреч и событий, выходящих за рамки рабочего дня.

Иван Гуськов, основатель и генеральный директор ASPACE:

«Выход в Петербург — стратегический шаг для компании. Мы искали не просто площадку в центре, а здание с характером, архитектура которого позволяет полностью реализовать наши стандарты сервиса. Наши пространства меняют восприятие офиса: здесь много воздуха и света — исключительное преимущество для плотной исторической застройки. Мы создадим для петербургских резидентов не просто рабочие места, а продуктивную среду, задающую новый ритм дня».

Проект будет реализован в рамках авторской концепции ASPACE: техническое оснащение площадки полностью продублирует высокие стандарты московских офисов сети. Каждый офис будет полностью автономен: кухни, переговорные и зоны отдыха расположатся внутри арендуемых блоков. Резидентам не придется делить пространство с другими арендаторами, что гарантирует приватность и комфорт.

Эвелина Калишер, коммерческий директор ASPACE:

«Основу планировки ASPACE Звенигородская составят автономные блоки от 30 рабочих мест, спроектированные по принципу полной адаптивности: при необходимости они могут объединяться в крупные офисные блоки максимальной вместимостью более 500 сотрудников. Система инженерных закладных позволит резидентам мгновенно трансформировать пространство под свои бизнес-задачи. Сочетание таких гибких решений с уникальной общественной зоной сформирует новый стандарт для рынка Петербурга — баланс между функциональностью рабочих мест и энергией площадки для знаковых событий в сердце города».