Спасибо! Ваш отзыв успешно оставлен. После модерации он будет опубликован.
Заполните пожалуйста все поля.
Имя
Email
Ваша оценка
Иван Лихацких
28.07.2023
5
Современный Ковылкино есть все необходимое для работы
Халисат Гусейнова
22.11.2022
5
Классное место. Главное не нужно ехать в Москву,чтобы сесть для себя и поработать
Екатерина
12.07.2022
5
Хорошо оборудованный офис, где есть все необходимое для полноценной дисстанционной работы. Цены адекватные
Игорь Лентяков
01.07.2022
5
Рабочий день стоит 500 руб. Абонемент стоит 5500 тыс. В эту стоимость входит посещения фитнес центра на первом этаже. Отличный
...
бонус! Рекомендую данное заведение!
Читать больше...
Динара Хайрзаманова
24.05.2022
5
Было очень уютно, тихо и продуктивно поработать. У ребят есть кофечай вода !
Приятно. Спасибо
Анна А
30.04.2022
5
Там снимает помещение мой мастер по окрашиванию волос. Очень приятное место, в стиле лофт, что ещё там есть не знаю)
Владислав Абабилов
07.01.2022
5
Очень хорошее атмосферное место. Удобная транспортная доступность, имеется стоянка для машин.
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Приятно. Спасибо