☰
Посетителям
Добавить коворкинг
Владельцам и сотрудникам коворкингов
Владельцам
Инвесторам
ГЛАВНАЯ
КОВОРКИНГИ
РЕКЛАМА
СОБЫТИЯ
ТАРИФЫ
ОФИСЫ
Вход на сайт

Предприниматели: статьи по теме

Около 20 заявок поступило в этом году от российских регионов на создание центров коллективной работы (коворкинг-центров) `Точка кипения` при поддержке Агентства стратегических инициатив (АСИ). Об этом сообщил журналистам директор направления `Молодые профессионалы` АСИ, член экспертного совета при правительстве РФ, член совета директоров ОАО `РВК`, ПАО `Аэрофлот` Дмитрий Песков.

В этом году у нас около 20 заявок на создание `Точек кипения` по всей стране. Далеко не факт, что мы сделаем 20 или даже 10, потому что для ее создания недостаточно инициативы губернатора. Должны появиться сильные предприниматели, понимающие формат, готовые в него инвестировать, - сказал он.
По словам Пескова, у Иваново, где 29 мая открылся третий такой центр в стране после Москвы и Санкт- Петербурга, `есть уникальный шанс стать не просто третьим регионом, а учебным пространством для других подобных регионов`.
Песков добавил, что один из проектов, который сейчас обсуждается - это открытие `Точки кипения` в Севастополе, на базе Севастопольского государственного университета. `Мы обсуждаем уже конкретные места, как и где это можно сделать, сроки зависят от местного предпринимательского актива`, - сказал он.

В столице республики открылся инновационный бизнес-инкубатор «Молодёжный», который, как предполагается, станет центром развития инноваций IT-отрасли Мордовии.
Новый объект создан для поддержки предпринимателей на стадии становления и предоставляет им инфраструктурные и консалтинговые услуги. Начинающие предприниматели смогут получить в аренду помещения, оснащённые необходимым IT-оборудованием, программным обеспечением, мебелью и оргтехникой, а также необходимые при ведении бизнеса услуги, в том числе консультационные, бухгалтерские и юридические.
Функциональные зоны бизнес-инкубатора занимают порядка 2500 кв м. На первом этаже — площадка для проектов с кратковременным размещением, призванная аккумулировать потенциал молодых исследователей в бизнес-идеи и коммерциализацию продуктов в IT-отрасли (коворкинг). Здесь же — офисы сервисных компаний, управляющей компании бизнес-инкубатора, комфортные зоны ожидания и столовая на 44 места.
На втором этаже разместилась ещё одна зона коворкинга (всего их в бизнес-инкубаторе — на 127 оборудованных рабочих мест), переговорные комнаты, конференц-зал на 49 мест.


Библиотека: новости и статьи о коворкингах




По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.

Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.

В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.

Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.

Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.

В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.

Рейтинг@Mail.ru
Вход на сайт

Посетителям
▪ Все коворкинги
▪ Акции
▪ События

Владельцам коворкингов
▪ Реклама
▪ Новый коворкинг
▪ Обновить инфо

Инвесторам
▪ Инвестировать в коворкинги
▪ Владельцам недвижимости