Коворкинг пространство: статьи по теме

Страница: 1 2 ... 42 43 44 45 46 ... 57 58 #

15 мая 2017 Коворкинги в транспортно-пересадочных узлах Москвы: предпосылки к появлению

Короткие встречи начинаются с остановки общественного транспорта: «встретимся у метро», «давай на «Парке Победы» или «курьер приедет на вашу станцию». Я думаю, коворкинг у метро – это самодостаточная идея. В Москве её можно реализовать в транспортно-пересадочных узлах.
Вижу ряд причин для появления коворкингов при ТПУ. Главная из них – это необходимость комфортно добираться до рабочего места. Коворкинги Москвы – это классные пространства для работы. Но сюда нужно ехать. Спуститься в метро, сделать пересадку, подождать автобус, пройти пешком. Читай: промокнуть, замёрзнуть и потерять время. Или потратить деньги на такси. Минус одна выгода коворкинга как недорогого рабочего места. Нужно рядом с домом. Коворкинг в ТПУ решит проблему.
Вторая причина – это возможность принимать деловые встречи. Случай из жизни: я договорился со специалистом банка встретиться и подписать документы. Впускать в дом незнакомца не хотел. Подписывать бумаги на улице – тоже. В машине – неудобно. Стал искать кафе. В одном занято, до другого сложно дойти. Объяснить по телефону, как идти — ещё сложнее. Коворкинг в ТПУ с почасовой арендой переговорок упростил бы задачу.
Причина третья – это возможность быстро выезжать на встречи. Спустился в метро и поехал. Помню, пятнадцать лет назад московским торговым центрам я предпочитал «Европейский». Туда можно подняться прямо из метро, минуя улицу. Коворкинг в ТПУ позволит попадать в рабочее пространство из метро по принципу «сухие ноги».

12 мая 2017 В Новочебоксарске скоро откроется «Точка кипения»

О проектах, реализуемых Агентством стратегических инициатив, подробнее рассказал представитель АСИ в Чувашской Республике Анатолий Яруткин.

Руководитель Агентства территориального развития Этнер Егоров, отметив отличную организацию и популярность у населения форсайт-сессии, проводимой в Новочебоксарске в апреле 2017 года, выразил уверенность, что город является хорошим вариантом для открытия первого в республике пространства коллективной работы «Точка кипения».

Главными вопросами повестки дня стали подбор места организации «Точки кипения», обсуждения форматов мероприятий, проводимых в коворкинг-центре, а также объединение на одной площадке лучших интеллектуальных ресурсов города и региона - креативных творческих ребят, предпринимателей, ученых, педагогов, активных горожан - всех, кто формирует современное общество и развивает его.

Обсудив возможные варианты, проектная группа приняла решение провести аналогичное заседание с участием представителей аудитории коворкинг-центра.

11 мая 2017 Коворкинг GrowUp набирает высоту!

За два месяца работы коворкинг-пространство GrowUp Платформа Роста в Санкт-Петербурге – проект Becar Asset Management Group, посетило свыше полутора тысяч человек.
В начале марта в БЦ «Бекар» на Большом Сампсониевском проспекте, 61, в Санкт-Петербурге состоялось открытие проекта GrowUp Платформа Роста – коворкинг-пространства площадью 2,5 тыс.кв.м, предназначенного для бизнеса и стартапов, команд разработчиков, фрилансеров и других специалистов. В инфраструктуру коворкинга, рассчитанного на 500 рабочих мест, входит хорошо оборудованный конференц-зал на 70 человек, 6 переговорных комнат, team-офисы, кухонная зона, а также столовая.
В период с марта по май в стенах GrowUp было проведено 17 мероприятий разных форматов, которые посетило свыше 1500 человек. В мастер-классах, организованных как для существующих, так и потенциальных резидентов коворкинга, принимали участие такие менторы как Алексей Семёнов, председатель Союза Бизнес Ангелов Санкт-Петербурга, Сергей Петренко, инвестиционный аналитик акселератора IdealMachine, Алексей Карлов, частный инвестор и один из первых стартап-фаундеров в РФ, Gareth Jones, основатель лучшего коворкинга 2015 г. в Кардиффе (Великобритания) и многие другие.
Коворкинг GrowUp стал единственной в Санкт-Петербурге площадкой, где официально проводятся мероприятия мирового масштаба FuckUp Night, на которых успешные бизнесмены из различных сфер делятся историями своих поражений.

10 мая 2017 Кризис заставил девелоперов строить «пульсирующие» офисы Эта концепция предлагает арендаторам не платить за лишнее пространство

В России профессиональные участники отрасли к гибким офисам пока не готовы. Если арендатор снял 10 000 кв. м на 10 лет, вряд ли собственник будет счастлив услышать о пульсирующей концепции. С вероятностью 99,9% ответ будет: или занимайте столько, сколько сняли, даже если у вас осталось три сотрудника, или выходите из сделки и платите предусмотренные договором штрафы. Для брокера пульсирующие офисы тоже страшный сон, если представить себе объем дополнительной работы по сдаче и пересдаче помещений, которые раньше «закрывались» одной сделкой. Но рынок и спрос диктуют свое – арендатору нужны офисы, способные подстраиваться под его потребности. И точка.
Для девелопера проще и дешевле задуматься о пульсирующей концепции на стадии котлована, когда с архитектором, инженером и строителями он сразу создает БЦ с возможностью быстрого переформатирования. В первую очередь это касается инженерных коммуникаций – создание новых рабочих зон не должно приводить к переустройству всех систем жизнеобеспечения здания. В реальности такое встречается редко. В качестве позитивного примера можно привести офисы Regus, но они изначально проектировались под сдачу маленькими блоками, которые в случае необходимости можно нарастить. Схожий формат офисов предлагают «Сентрал офисес» в Москве и Sterling в Стамбуле. Динамично развивается коворкинг – коллективные офисы предлагают в том числе крупные арендаторы, которым в настоящее время столько площадей не нужно.

10 мая 2017 За два года в Москве открылось около 30 офисных центров для работников-одиночек

С каждым годом в мире становится все больше фрилансеров (внештатные работники), компании переводят сотрудников на удаленный режим работы, внедряют принципы holacracy (вместо классической управленческой иерархии – самоорганизующиеся команды). В меняющейся реальности появляются разнообразные гибкие agile и lifestyle офисы. А также офисы коллективные.
С 2014 г. ситуация изменилась кардинальным образом. За последние два года в Москве открылось 30–35 коворкинг-центров, не считая антикафе, мини-офисов или мастерских. По данным Blackwood, в настоящее время функционируют 23 из них, в общей сложности это 10 500 кв. м. На новые коворкинги, не старше двух лет, сейчас приходится более 50% рынка, все предложение – более 20 000 кв. м. Шибаев связывает такой подъем с большим количеством вакантных офисных площадей и снижением арендных ставок. Коворкинги появились даже в ММДЦ «Москва-сити», где в настоящий момент, по данным Praedium, вакантно около 25% офисов. Здесь работают коворкинг CEO Rooms (башня «Империя», 500 кв. м, открылся в декабре 2014 г.), мини-офисы Prohub («Город столиц», 3700 кв. м, открылся в 2013 г.) и Regus («Башня на набережной», 3854 кв. м, открылся в 2007 г.), а также довольно много мини-офисов по 20 кв. м, сдающихся в раздробленных больших помещениях. Мини-офисы имеют общую инфраструктуру (ресепшен, кофе-пойнт, офисная техника и т. д.)

3 мая 2017 Пять современных пространств для работы в Барселоне

Барселона, считается одним из самых быстро развивающихся регионов Испании, именно туда стекаются толпы специалистов из сферы digital и представители стартап-проектов, желающих продвинуть свой продукт на мировой арене. Опыт многих предпринимателей показывает, что при переезде в другую страну, ты сталкиваешься не только с языковыми барьерами, но и с более тривиальными сложностями жизни – поиск жилья, интеграция в новую среду и, конечно же, если вы стартапер поиск офиса или рабочего пространства. Если вы все-таки решили кардинально поменять свою жизнь и перебраться в столицу Каталонии, присмотритесь к этим 5 пространствам, которые помогут вам находиться в рабочей атмосфере и найти новые знакомства.

2 мая 2017 Коворкинг-центр. Открытие и получение прибыли

Коворкинг это производное от co-working – совместная работа. Пространство для работы специалистов разных направленностей, разных компаний, фрилансеров и т. д. По сути это совместный офис, где каждый вносит свою часть арендной платы.

Обычный коворкинг-центр устроен следующим образом. В нем обязательно есть довольно большое пространство для размещения рабочих мест и необходимый набор оргтехники и мебели.

Так же в коворкинге могут присутствовать вспомогательные комнаты и помещения:

Конференц-зал
Кухня
Санузел. Возможно душ
Комната для занятий спортом
Гардероб
Переговорный зал
Коворкинг удобен тем, что за небольшие деньги, человек может получить довольно удобное рабочее место. Многие начинающие компании, по началу, не имеют своего офиса, коворкинг отличная альтернатива. Арендовать несколько рабочих зон гораздо дешевле, чем снимать целый офис.

21 апреля 2017 Коворкинг – не только офис: обзор творческих коворкингов

Коворкинг — общественное пространство, где можно арендовать рабочее место. Получить в свое распоряжение офисные стол, стул и компьютер на час-другой или целый день за очень небольшие деньги давно не проблема. Но многим специалистам для работы нужна особая среда — тогда на помощь приходят профильные коворкинги.

Для архитекторов и дизайнеров: «Проектные мастерские»
Что тут делают Центр молодежного инновационного творчества рассчитан сразу на несколько целевых групп: молодых специалистов в сфере архитектуры и дизайна, студентов вузов и учеников средней школы. Для общего пользования приспособлены рабочие зоны со столами, для дизайнеров одежды — швейная мастерская с бытовым и профессиональным оборудованием, для промышленных дизайнеров — мастерская трехмерного моделирования и прототипирования с 3D-принтерами и сканерами.

Для портных: «Сошью»
Что тут делают В коворкинге есть все необходимое для тех, кто планирует создать собственную коллекцию одежды или просто хочет перешить под себя неподходящую вещь. В наличии швейные машины, лекала, ножницы, иголки, колодки, а главное — опытные специалисты, у которых можно проконсультироваться. Технолог швейного производства поможет с примеркой, обработкой сложных деталей, корректировкой кроя и посадки. Скучно рукодельничать в одиночестве — приходите на совместные пошивы.

21 апреля 2017 Общественная швейная мастерская и коворкинг для дизайнеров в планах Минска, идёт сбор средств

В Белоруссии автор проекта общественной швейной мастерской «На полную катушку» собирает средства на открытие через краудфандинговую платформу, пишет «Интерфакс».

Первая общественная швейная мастерская и коворкинг для дизайнеров могут открыться в Минске. На эти цели собирает средства через краудфандинговую платформу автор проекта Ольга Костузик. По ее задумке в мастерской будут стоять профессиональные прямострочные машины с серводвигателями, промышленный утюг и гладильный стол, оверлоки, машина для трикотажа и подшивки брюк. Воспользоваться ими можно будет, купив абонемент. Здесь же будут проходить мастер-классы по шитью.

Другой функцией мастерской станет коворкинг для дизайнеров одежды.

«Став резидентом коворкинга, дизайнер получает закрепленное рабочее место за прямострочной машинкой, право пользоваться любым свободным оборудованием, доступ в зону для приема гостей и примерок», - рассказала Ольга Костузик.

Откроется ли мастерская, станет понятно после 1 июля, когда закончится сбор средств на краудфандинговой платформе. Если их окажется недостаточно, то все деньги вернутся на карточки спонсорам.

14 апреля 2017 Коворкинг на территории БЦ повысит привлекательность офисного объекта для арендаторов

По мнению Марии Онучиной, директора департамента управления объектами NAI Becar, ключевым трендом начала 2017 года можно считать увеличившийся интерес к коворкингам со стороны собственников действующих бизнес-центров. «Как показывают исследования, размещение оператора коворкинга на территории БЦ в разы повышает интерес арендаторов к самому офисному объекту. Связано это прежде всего с возможностью более эффективного использования своих площадей. К примеру, наличие коворкинга позволяет арендаторам экономить на аренде дополнительных площадей, выделяемых, в частности, для размещения переговорных и конференц-залов. Кроме того, благодаря коворкингам у компаний-арендаторов появляется возможность привлекать сотрудников на проектные работы, не беспокоясь, что тем не хватит места в офисе. Таким образом, развивая инфраструктурную составляющую объектов сегодня, собственники повышают их конкурентное преимущество в будущем», – отметила Онучина.

Эксперты, опрошенные «Московской перспективой», называют коворкинги одним из самых быстрорастущих секторов на рынке коммерческой недвижимости. Сегодня они привлекают не только фрилансеров и мини-команды, но и международные компании, стремящиеся к поиску инновационных бизнес-решений.

Успех этих пространств стал возможен благодаря гибким условиям оплаты, дополнительным услугам и резидентским привилегиям. В итоге аренда подобных помещений в среднем обходится на 50% дешевле традиционных офисов. К концу 2016 года в Москве было зарегистрировано 103 коворкинга. «Не секрет, что спрос на небольшие площади – до 100 метров – гораздо шире, нежели на большие помещения. Причем малому бизнесу и индивидуальным предпринимателям интересна аренда 10–50 метров. При этом в большинстве действующих бизнес-центров класса А и В+ возможность сдачи «в мелкую нарезку» не предусмотрена. А вот большое помещение оборудовать под коворкинг – вполне реально», – сказал Андрей Ковалёв.

По мнению Эвелины Ишметовой, директора по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL, интерес к коворкингам наблюдается также из-за исключительно высокой вакансии на рынке офисных площадей. «Собственники ищут любую возможность, пытаются начать работать с мелкими арендаторами, научиться управлять коворкингами и т.п. в попытке хоть чем-то заполнить офисные помещения. В следующем квартале ситуация с вакансией снова ухудшится в связи с вводом новых объектов», – отметила она.

Страница: 1 2 ... 42 43 44 45 46 ... 57 58 #

Коворкинг пространство: статьи по теме

Библиотека: новости и статьи о коворкингах