Кризис стимулировал прирост коворкингов в столице

Прирост коворкингов в Москве за последние два года составил более 55%, подсчитали аналитики компании Blackwood: открылись более 35 коворкинг-центров, общая площадь которых составила 11 тыс. кв. м. Текущий объем рынка коворкингов в абсолютном выражении составляет более 20 тыс. кв. м.

«Коворкинг перестает быть местом для людей творческих профессий и становится полноценной заменой офису для специалистов из всех отраслей» - рассказывает Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.

Сегмент демонстрирует не только количественный, но и качественный рост. Средняя площадь коворкинга в Москве сейчас составляет 450 кв. м, но в 2017-2018 г.г. вероятно ее укрупнение. Некоторые коворкинги, открывшиеся в 2016 году, обладают достаточно большой площадью зала, порядка 700 - 1800 кв. м. Средняя площадь рабочего места в коворкинге составляет 5,8 кв. м: это на 29% больше минимально допустимой площади рабочего места в Москве.

По прогнозам, в условиях экономического роста спрос на эти площади сохранится только со стороны небольшой доли фрилансеров и малых компаний, которым требуется помещение на 5-6 человек. Постепенный выход из кризисной ситуации заставит бизнес-центры пересмотреть свое отношение к коворкингам в пользу размещения в офисных блоках классических арендаторов.