Подборка материалов о коворкингах 2026

Первое место заняла «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Арендный доход компании в прошлом году составил $1,76 млрд. Компания неизменно возглавляет рейтинг с 2012 года. Второе место досталось группе «Ташир» Самвела Карапетяна с доходом в $640 млн. Третья позиция - у группы «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых с доходом в $460 млн. В рейтинге Forbes приведен арендный доход, который могла бы принести коммерческая недвижимость, принадлежащая компании.

Российский стартап Indoors Navigation Platforms представил систему навигации в помещениях и эффективного управления зданиями, используя передовые технологии цифровых двойников. Платформа предоставляет функционал для оптимизации работы служб эксплуатации, обеспечивает быстрый поиск и построение маршрутов, таск-менеджер с геопривязкой, бронирование помещений. Важными возможностями являются информационное моделирование здания (BIM), контроль инженерной инфраструктуры и оборудования через общую веб-панель, а также хранение и обработка документации с контролем доступа по ролям.

Новый флагманский коворкинг «B21» занимает 512 кв. м и предлагает 72 рабочих места, оснащен цифровыми системами контроля доступа, скоростным WiFi6, системой контроля климата и выделенной серверной. Управляющий сетью Buffer Андрей Безимов подчеркнул планы на будущее, включая сотрудничество с инвесторами для расширения географического охвата и внедрения новых технологий. Одним из ключевых направлений является запуск франшизы Buffer.

С 1 сентября 2023 года компания взяла на себя все функции, связанные с комплексным управлением и эксплуатацией БЦ, а также задачи по сервисному и инженерно-техническому обслуживанию арендаторов, содержанию и управлению инфраструктурой. УК Manufaqtury также продолжит работу над повышением конкурентоспособности и узнаваемости Poklonka Place на московском рынке коммерческой недвижимости, поддержанием вакансии БЦ на низком уровне. Общая площадь комплекса из 5 зданий разной этажности составляет более 140 000 квадратных метров.

Строительная компания Pridex представила данные о росте цен на материалы и оборудование, используемых при строительстве офисов, за период с 1 июня по 31 августа 2023 года. Так, черновые строительные материалы подорожали в среднем на 5%, чистовые отделочные - на 15%, а инженерное оборудование - на 12%. Эти изменения неизбежно повлияют на стоимость аренды сервисных офисов и коворкингов, тот же Pridex за последние годы реализовал несколько крупных проектов в гибком сегменте - такие, как WeWork и Multispace.

Компания МТС целиком арендовала здание площадью 11тыс. кв. м на Малом проспекте Васильевского острова, 54/4, в Санкт-Петербурге, которое принадлежит владеющей оператором связи АФК «Система». По мнению экспертов, это позволит консолидировать сотрудников в одном месте и даст возможность сэкономить на аренде, условия которой могут быть ниже рынка, учитывая взаимосвязь между компаниями. Только технические подразделения компании останутся в офисе на Малой Монетной, говорит представитель МТС.

«Особняк Шопена» расположен на 25-й линии Васильевского острова, его площадь составляет 1,9 тыс. кв. м. Новый офис понадобился арендатору в связи с расширением штата, пояснил партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин. Это отдельно стоящее здание, что позволяет максимально комфортно разместить как рабочие места сотрудников, так и сопутствующие помещения типа зон отдыха, серверных, зон приема.

Группа компаний (ГК) «Астра» выкупила у девелопера «Пионер» одно из зданий в деловом квартале Ostankino Business Park в Огородном проезде на севере Москвы. Общая площадь корпуса, по их данным, составляет 22 300 кв. м, а сама сделка «была закрыта на днях».

Аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге подвели предварительные итоги I квартала 2023 года на рынке офисной недвижимости класса А.
Доля свободных площадей в офисах высокого класса увеличилась на 7% и составила 161 тыс. кв. м., что составляет 11,5% от общего объема предложения высокобюджетных бизнес-центров.
Несмотря на рост объемов пустующих офисов, средние арендные ставки продолжают увеличиваться за счет вывода на рынок нового дорогого предложения. По итогам I квартала 2023 года средневзвешенная арендная ставка составила 2312 руб./кв. м в мес., включая НДС и операционные расходы, что на 1,4% больше по сравнению с декабрем 2022 года.

Пространство гибкого офиса Apollax Space на 40-м этаже башни «Восток» МФК «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» занял арендатор АО Управляющая компания «Первая». Как сообщает пресс-служба Apollax Space, площадь арендованных помещений составляет 2440 кв. м, и это одна из крупнейших сделок в сегменте с начала 2022 года.

Консультант сделки: RBC Realty